Цена комнаты в Москве впервые перевалила за 6 млн рублей

Приобрести комнату — это решение для тех, кому не хватает денег на квартиру (даже на студию). Аналитики говорят, что это до сих пор весьма популярный вариант среди покупателей недвижимости.

По данным ЦИАН, средняя стоимость комнаты на вторичке уже перевалила за 6 млн рублей. Сейчас средняя московская студия дороже комнаты всего в 1,6 раза.

«Понятно, что спрос в этом сегменте сконцентрирован на самых бюджетных вариантах, поэтому рост средних цен неудивителен: люди скупают наиболее доступные по стоимости варианты. Приобретают комнаты как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду, часто берут как временное жилье для студентов», — объясняет директор юридического блока федеральной компании «Этажи» Сергей Чужаков. А еще, по словам основателя «БЕСТ-Новострой» и bnMAP.pro Ирины Доброхотовой, такой вариант популярен среди приезжих.

По подсчетам аналитиков сервиса «Мир квартир», комнаты в Москве подорожали за год на 17,5%. Но там называют другую среднюю цену — 4,5 млн рублей. Рекордсменами по подорожанию стали Магнитогорск и Махачкала — там стоимость комнат выросла на 62% и 49,8% соответственно.

Возможно, комнаты станут еще популярнее после запрета на строительство жилья меньше 28 «квадратов», введенного в Москве. Ведь однушки, которые меньше по площади, уже фактически перестали появляться на рынке, а вот комнаты остаются легальным вариантом обзавестись своим дешевым жильем.

Фото: Michal Bednarek / Shutterstock.com/ Fotodom