Успейте купить: торговый центр «Авиапарк» выставили на продажу за 100 млрд рублей

Сколько может стоить «крупнейший торгово-развлекательный центр в Европе» площадью 400 тыс. «квадратов»? Вот мы и узнали: «Авиапарк» выставили на продажу.

Об этом «Ведомостям» рассказали три консультанта, работавших с комплексом. По их словам, владельцы надеются получить за продажу ТЦ 100–120 млрд рублей. Для проведения сделки владельцы привлекли компанию Astoria Capital, а предложения о покупке «уже разослали крупным инвестхолдингам и отдельным профильным игрокам».

Известно, что сейчас торговый центр принадлежит АО «ТВК Авиапарк», которым на декабрь 2022 года владела кипрская фирма Darkforest Holding Company. Ее бенефициары неизвестны. Раньше эта компания принадлежала бывшему топ-менеджеру Amma Development Михаилу Зайцу и миллиардеру Аркадию Ротенбергу.

По словам консультантов, примерно половина суммы, которую владельцы планируют выручить от продажи, это долговые обязательства. При этом в 2017 году собственники уже хотели привлечь инвестора на половину ТЦ, а деньги направить на снижение долговой нагрузки. Однако найти покупателя не удалось.

Дела у «Авиапарка» сейчас идут хорошо: торговый центр почти полностью заполнен арендаторами, свободно там только 5% площадей.

Фото: Irina Kvyatkovskaya/shutterstock.com