Этот рынок в городе растет на 50% в год.

«Коворкинг» из модного слова, пришедшего к нам со времен хипстерского бума конца 2000-х, превращается в жесткую индустрию. В 2019 году их количество выросло на 50% по сравнению с 2018-м, а к началу следующего года может удвоиться по сравнению с прошлым годом. К вводу готово 20 проектов, и это, конечно, не маленькие пространства, передаваемые в субаренду в невостребованных особняках Москвы и больше похожие на антикафе, а целые офисные комплексы. Которые решили стать «гибкими» — сдаваться в повременную аренду с полным комплексом обслуживания, например обеспечением техникой, пространствами для переговоров, местом для больших совещаний. Небольшие компании, как правило, не могут себе позволить такие в постоянных офисах, а вот во временных, или гибких — вполне. Это как с каршерингом — приходится, конечно, платить свои деньги, зато не надо думать ни о техосмотре, ни о заправке, ни о парковке.

Впрочем, есть и еще один плюс — коворкинги дают (это особенно актуально для индивидуальных предпринимателей и мелкого креативного бизнеса) возможность профессионалам объединяться в сообщества. Именно это, например, предлагает SOK — большая компания-оператор, организующая для связанных между собой индустрий как общие пространства (для повседневной работы), так и мероприятия (для поиска новых партнеров).

Как и бывает с любым растущим бизнесом, его за прошлый год полностью освоили сети, например WeWork, SOK, Business Club, CEO Spaces. На них приходится 75% рынка, хотя еще в 2018-м они занимали в нем меньше половины. Всего в Москве работает 115 коворкинговых проектов. Интересно, кстати, что в Москве сосредоточено примерно 90% всех коворкингов в России, пишет агентство «Москва».

При этом, по мнению представителей компании Cushman & Wakefield, в Москве есть целые районы, недооцененные с точки зрения развития там гибких офисов, например формирующийся вокруг Павелецкого вокзала деловой район. Появление там комплексов гибких офисов могло бы дать импульс развитию этой территории.

Фото: cwrussia.ru