Депутаты считают, что в некоторых городах, в том числе в Москве, рынок жилья сильно перегрет и нужно что-то с этим делать. Предлагают, например, ввести ограничения на льготную ипотеку.

«Известия» выяснили, что комитет Госдумы по строительству и ЖКХ обратился с соответствующим письмом в Минстрой. В нем депутаты просят разрешить брать льготную ипотеку только в регионе по месту прописки. Если человек не зарегистрирован, например, в Москве, то и льготы на приобретение жилья ему не положены. При этом, по задумке депутатов, подойдет и постоянная регистрация, и временная.

Депутат Сергей Колунов, один из авторов инициативы, заявляет о росте «пузыря ипотечного кредитования». «В Москве, Санкт-Петербурге и Сочи рынок уже перегрет. В этих городах субсидированная ипотека пользуется огромным спросом и приводит к росту цен на жилье», — аргументирует он предложение комитета.

В Госдуме, видимо, считают, что изначальный смысл льготной ипотеки оказался извращен. Программа прежде всего предназначена для решения жилищных проблем граждан, а ей пользуются в том числе и для инвестиций. При этом жилищные проблемы могут быть только в регионе, где гражданин, собственно, прописан, уверены депутаты.

По словам Татьяны Подкидышевой, исполнительного директора «НДВ Супермаркет Недвижимости», доля региональных покупателей в Москве действительно составляет не менее 30%. Впрочем, это статистика по всем покупателям, а не только льготникам.

Вряд ли депутаты задумываются, что введение ограничений может дать и другой неожиданный эффект — резкий рост числа регистраций в Москве. Кроме того, инициатива явно не учитывает множество жителей регионов, которые уже давно живут в Москве, хотя прописаны в другом регионе, и хотят наконец купить квартиру. Согласно новому предложению, у них шансов на льготную ипотеку не будет.

Фото: shutterstock.com