Эксперты CORE.XP подвели итоги первого квартала этого года.

Недавно аналитики консалтинговой компании IPG.Estate прогнозировали, что к концу 2023 года в Москве будет пустовать около 15% офисных помещений. Судя по данным CORE.XP, этот прогноз может и не сбыться.

«Ведомости» со ссылкой на аналитиков пишут, что общий объем сделок в первом квартале 2023 года составил около 446 тыс. кв. м. Это самый высокий показатель за последние 15 лет, если брать в расчет только первый квартал, утверждают эксперты. Речь идет и о сдаче в аренду, и о вводе новых офисных комплексов.

По сравнению с тем же периодом прошлого года виден рост сразу на 35%: в 2022-м было продано или сдано в аренду 329 тыс. кв. м. В консалтинговой компании Ricca говорят о еще большем росте — 63%, хотя, по их подсчетам, в 2023 году было продано или сдано 208 тыс. кв. м. Такая разница объясняется разницей в методике подсчета, но тенденция такая же — рост.

Самой крупной сделкой, по данным аналитиков, стала покупка здания на 22,3 тыс. кв. м в офисном квартале Ostankino Business Park. в Огородном проезде. Офисы расположены в Огородном проезде, а здание купила ГК «Астра». Кроме того, в бизнес-центре «Балчуг Плаза» Промсвязьбанк арендовал 14 тыс. кв. м.

Так что, сколько бы ни говорили о том, что удаленка захватывает Москву, офисная динамика пока говорит о том, что офисы по-прежнему не теряют популярности.

Фото: shutterstock.com