Участники рынка коммерческой недвижимости рапортуют об офисном дефиците. Объем свободных площадей столицы находится на низком уровне, хотя эти самые площади востребованы и нужны. Но есть и хорошая новость — девелоперы строят новые объекты.

Forma открыла продажи четырех новых деловых пространств — Lakes 2, Jenga, Lavin и Frame. Их география охватывает ключевые районы столицы: Пресненский, Очаково-Матвеевский, Покровское-Стрешнево и Западное Дегунино.

Флагманским проектом деловых пространств девелопера стал Frame. Проект разместится в историческом районе центра Москвы — на Пресне, в пяти минутах ходьбы от метро «Белорусская». Локация отличается отличной транспортной доступностью: дорога до ТТК займет 4 минуты, до Садового кольца — 8 минут, до «Москва-Сити» — 11 минут, до Кремля — 16 минут. Архитектурную концепцию подготовило бюро AI Studio, разделив объем здания на три вертикальных сегмента. В комплексе 30 этажей включая четыре подземных уровня с паркингом на 144 машино-места. Во Frame будет лобби с эспрессо-баром, ресторан, ивент-пространство и кантина, а на двух верхних этажах разместится офисный пентхаус с собственной террасой с видом на город. Высота потолков в лобби составит 7,8 метра, на офисных этажах — 3,75 метра.

Бизнес-центр Lakes 2 расположен на западе Москвы, в трех минутах ходьбы от станции метро «Озерная». Архитектурную концепцию 14-этажного здания разработало бюро Panacom, вдохновившись поэтикой воды. Для резидентов здесь будут доступны велостоянка, усиление сотовой связи в паркинге и зарядные станции для электромобилей.

Пространство Jenga реализуется в районе Покровское-Стрешнево, в двух минутах ходьбы от станции МЦД-2 «Щукинская» и с удобным выездом на Волоколамское и Ленинградское шоссе. 23-этажное здание с подземным уровнем и паркингом на 184 машино-места  поддерживает тренд на редевелопмент промышленных территорий. А вот внутреннее наполнение отвечает стандартам «умного здания»: точный контроль температуры, системы очистки воздуха, зарядки для электромобилей. Пространства позволяют формировать как блоки от 2000 м² под штаб квартиры, так и компактные офисы от 50 м².

Крупнейшим деловым пространством на севере Москвы станет Lavin, расположенный вблизи станции метро «Селигерская». Среди преимуществ локации — окружение зелеными зонами и высокая транспортная доступность за счет пересадочного узла. Внутренняя инфраструктура бизнес-центра включает кантину, коворкинг-зоны, гибкие офисные планировки, наземный паркинг, станции зарядки электромобилей и «умные» инженерные системы.

«Мы открываем продажи сразу четырех новых проектов workplace, и каждый из них имеет достойный уровень качества в перспективных деловых локациях. Эти пространства создаются как концептуальные места силы для бизнеса. Социально-ориентированная архитектура, человекоцентричность, в основу которой заложены идеи сервисов и комьюнити, гибкость решений — все это становится основой конкурентоспособности компаний, и именно эти принципы мы заложили во все наши проекты», — подчеркнула директор по коммерческой недвижимости Forma Евгения Борзова.

Фото: пресс-служба Forma