Рынок московской недвижимости сейчас активен как никогда. В июне аналитики зафиксировали рекорд продаж квартир на вторичке за последние 15 лет.
Данные за первый месяц лета привел Росреестр. В ведомстве рассказали, что в июне в Москве было зарегистрировано почти 16 тыс. договоров купли-продажи — 15 746 переходов прав на основании договоров, если быть точным. Наблюдения ведутся с 2008 года.
«За 15 лет ведения статистических наблюдений мы еще ни разу не фиксировали в июньских показателях свыше 15 тыс. договоров на вторичном рынке Москвы», — говорит руководитель управления Росреестра Игорь Майданов.
По сравнению с маем число сделок подросло на 10,3%. Если сравнивать с июнем прошлого года, произошел рост аж на 89,4% (тогда было заключено всего 8 312 сделок). В 2021 году состоялось 14 375 сделок, так что рост составил всего 9,5%.
С чем связана такая активность на рынке, можно только догадываться. Есть подозрение, что число выросло из-за сокращения сроков регистрации сделок — об этом недавно заявляли в ведомстве. Но все равно такая статистика для летнего месяца удивительна.
Позже в Гильдии риелторов прокомментировали: это стечение нескольких удачных обстоятельств. Во-первых, покупатели опасаются повышения ключевой ставки и роста ипотеки, так что не медлят со сделкой. Во-вторых, некоторые ждали резкого падения цен, которое прогнозировали аналитики, но оно так и не случилось, так что сейчас все смирились.
Фото: shutterstock.com