Несмотря на то что в Москве 125 районов и 21 поселение, каждая десятая просмотренная вторичная квартира находится именно там.
И дело не только в том, что в Сосенском одни из самых низких цен на жилье в Москве (средняя цена в 2021 году — 234 тыс. рублей за квадратный метр) и самая низкая цена в десятке наиболее популярных для поиска вторички районов. Руководитель аналитического центра ЦИАНа Алексей Попов объясняет: «Популярность районов зависит не только от сочетания цены и качества локации, но и от общего числа домов в районе (чем их больше и чем они новее, тем больше предложений и, соответственно, интереса к ним). В свою очередь большое число объявлений вынуждает продавцов активнее включать инструменты продвижения — дополнительные платежи за более высокое место в выдаче».
И если безусловное лидерство по интересу к квартирам принадлежит Сосенскому (10%), то в остальных районах спрос значительно меньше. На втором месте — Хорошево-Мневники (7%), на третьем — Внуковское (5%). Следом места в топ-10 распределились так: Раменки (4%), Филевский парк (4%), Пресненский (3%), Хорошевский (3%), Московский (3%), Даниловский (2%), Беговой (2%).
Интересно, что среди этих десяти районов три находятся в Новой Москве, где только за прошлый год население выросло более чем на 10%.
Фото: shutterstock.com