В 2025 году на Патриарших прудах началось более или менее массовое закрытие ресторанов из-за повышения арендных ставок и смены местной аудитории.
Вопреки ожиданиям, как сообщают «Известия» со ссылкой на экспертов агентства элитной недвижимости Kalinka Ecosystem, это не только не снизит цены на недвижимость, а, наоборот, подстегнет их рост. Уход шумных заведений станет преимуществом для местных жителей и потенциальных покупателей, ценящих тишину и комфорт.
На данный момент на рынке элитных новостроек в районе Патриарших ведутся продажи всего в двух жилых комплексах, средняя стоимость квадратного метра в которых составляет 3,9 млн рублей. За год рост цен составил 48%.
На рынке вторичной недвижимости уменьшение количества ресторанов тоже не скажется по той причине, что обычно покупатели выбирают жилье на Патриарших прудах не из-за статуса гастрорайона, а из-за удачного расположения, транспортной доступности и уникальной для Москвы истории места.
Фото: Alhim/Shutterstock.com/Fotodom