Городская жизнь с детьми — это постоянные передвижения: садик, школа, кружки, секции. Причем порой одна локация находится от другой на приличном расстоянии, а столичные пробки никто не отменял. Но современные жилые проекты встают на помощь родителям. Рассказываем, каково жить, когда все нужное располагается буквально за дверью квартиры.

Как мы нормализовали стресс

Жизнь в Москве давно превратилась в бесконечный спринт. Будильник в семь, кофе из картонного стаканчика по пути к машине, дети, которых нужно одновременно одеть, накормить и отвезти в садик на соседней улице или школу через две станции метро. А дальше — традиционная пробка на Ленинградке или вечно перегруженное Третье кольцо. И все это еще до того, как рабочий день успел начаться.

Мы привыкли, что стресс встроен в рутину. Часы, проведенные в дороге, стали нормой, как и компромиссы: жить рядом с офисом, но в районе без детских садов и нормального парка, или обосноваться в уютном «спальнике» и тратить каждый день по часу, а то и два на дорогу. Силы утекают в пробках, а время, которое можно было бы провести спокойно и без суеты, растворяется в московском ритме.

В столице, где вынь да положь «здесь и сейчас», малейшее отклонение от план ломает его. Забыли сменку ребенка? Приходится разворачиваться где-нибудь у «Сити», возвращаться в Отрадное и терять не только время, но и все нервы.

Тем временем в мегаполисах по всему миру пробуют другие сценарии. Такие, чтобы дом и город не противоречили друг другу. Чтобы в здании, где живешь, были садик, фитнес, рабочие пространства и кафе. Чтобы утро начиналось не с гонки на машине по трассе, а с завтрака с семьей, пробежки в ближайшем парке или десяти минут тишины на собственной террасе с видом на город.

Что такое «вертикальная улица»

«Вертикальная улица» — это идея суперфункционального внутреннего пространства в высотном здании, которое дополняет традиционную городскую улицу. Здесь есть вся необходимая инфраструктура, но в вертикальном формате. Архитекторы применяют эту концепцию уже по всему миру: например, в жилом комплексе в Мадриде, где дома объединены «небесной площадью», или при планировании застройки Лондона — города, в котором офисы и дома давно слились воедино.

Вместо привычки тратить часы на дорогу «вертикальная улица» предлагает другой сценарий: все, что обычно раскидано по городу, собрано в одном месте. Здесь магазины и кафе соседствуют с детским центром, а коворкинг — с фитнес-студией и beauty-сервисами. Дом перестает быть лишь местом ночевки, а становится социальным пространством, где жизнь не делится на «дома» и «вне дома».

«Даже самые маленькие события, из которых складывается каждый наш день, должны быть наполнены смыслом и приносить удовольствие, а не раздражение. Возможность спуститься за свежей выпечкой “в тапочках”, получить пиджак из химчистки с доставкой “до двери” или пойти вечером в ресторан, не боясь попасть под ливень, — это ли не те радости, из которых складывается общее ощущение удовлетворенности жизнью?» — отмечает коммерческий директор группы компаний «Сумма элементов» Максим Лучников.

Именно таким подходом вдохновлялись создатели проекта «Дом Дау». Пока ребенок играет на безопасной детской площадке на стилобате, родители могут спокойно закрыть рабочие задачи в коворкинге или успеть на тренировку. Утро начинается не с поездки через полгорода, а с выбора — позавтракать дома на просторной кухне, любуясь видами на реку и центр Москвы, или забежать в фитнес. «Вертикальная улица» стирает привычные расстояния большого города и собирает вашу рутину под одной крышей — небоскреба, где жителям комфортно и спокойно при любых сценариях. Казалось бы, как такое возможно в высотке? Все дело в деталях, даже в такой бытовой ситуации, как ожидание лифта.

«Логистика ЖК построена на идее разделения потоков. Курьеры, обслуживание ресторанов, вывоз мусора — через отдельные сервисные лифты и зоны на подземных этажах. Для жителей предусмотрены собственные лифтовые группы, распределенные по секциям здания, чтобы создать ощущение камерности и покоя. Благодаря интеллектуальной системе вызова лифт заранее знает о приближении человека за счет меток в фойе. Та же логика работает и при спуске: нажав кнопку в квартире, жильцы могут быть уверены, что лифт будет на этаже к моменту выхода», — подчеркивает Максим Лучников.

Все нужное — (в шаге от) дома

Исследования подтверждают: жители, у которых есть доступ ко всем необходимым объектам — от школ и магазинов до парков и уютных кафе, демонстрируют более высокий уровень удовлетворенности жизнью и чувствуют себя менее изолированными. А если до места работы и других важных точек в городе можно дойти пешком, снижаются сердечно-сосудистые риски и укрепляется ощущение безопасности и благополучия.
«Дом Дау» расположился всего в нескольких шагах от «Москва-Сити» — там, где деловая жизнь обычно не останавливается ни на секунду. Но стоит пройти пять минут пешком, и шум мегаполиса сменяется зеленью парка «Красная Пресня». Здесь можно погулять с ребенком, побегать до или после работы или просто отдохнуть с кофе у пруда.

Ритм жизни внутри самого небоскреба — спокойный и размеренный. Архитектура задает акцент на приватность и безопасность, превращая высотку не просто в жилье, а в уголок гармонии рядом с самым динамичным районом Москвы.

«Истинная роскошь современного мегаполиса заключается в возможности обрести уединение. Поэтому мы спроектировали не просто дом, а своего рода приватный оазис в одном из самых динамично развивающихся районов центра Москвы. На крыше стилобата расположится полноценный ландшафтный парк , “секретный сад”, а система контроля и управления доступом начинается уже с первого этажа, создавая абсолютно приватную среду исключительно для резидентов. Безопасность и чувство защищенности — это не опция, а фундаментальный принцип, на котором строится вся философия проекта», — уверен Максим Лучников.

Жить в «Доме Дау» — значит выйти за порог квартиры и оказаться в пространстве со всем необходимым: подземным паркингом, арт-плазой с современными скульптурами и тихими зонами, созданными для чтения и разговоров с соседями.

Это не просто набор удобств, это настоящий «квартал внутри небоскреба». И он снимает главную боль мегаполиса — бесконечные передвижения и хронический дефицит времени. Когда привычные километры сжимаются до нескольких шагов, остается энергия на то, что действительно важно. И качественный досуг с детьми — не исключение. Максим Лучников отмечает, что сейчас район «Москва-Сити» слабо ассоциируется с комфортным времяпрепровождением с детьми. Но это исправит масштабный детский досуговый центр площадью 1600 м кв. В нем фокус сделают не только на развлечениях, но и на развитии. Это будет место для интеллектуальных игр, обучения и творчества.

«Дом Дау» доказывает, что жизнь с детьми в высотке среди офисных башен может быть не только захватывающей, но и по-домашнему безопасной. Комьюнити-зоны дарят ощущение настоящего соседства. Здесь легко познакомиться, почувствовать поддержку и найти «своих». А консьерж-сервис закрывает десятки бытовых мелочей и создает то самое ощущение «дома», где о тебе думают и где тебе рады.

Из первых уст: что радует и чего не хватает жителям делового центра

Сами резиденты «Сити» признаются: то, что вначале кажется неудобством, со временем превращается в очевидные плюсы.

«Офис в “Сити” у меня появился давно, но домой я возвращался глубоко за полночь — дорога съедала часы. В какой-то момент мы с женой решились: переехали сюда всей семьей. Первое время было странно — двора в привычном понимании нет, парковка казалась вечной проблемой. Но потом мы открыли главное — здесь потрясающее комьюнити! У нас, пожалуй, самый полезный чат дома: можно и рекомендацию ресторана на вечер спросить, и бизнес-вопросы решить.

Окна открываются только на микропроветривание — для семьи с маленькими детьми это спасение. Панорамные виды до сих пор завораживают: вечером кажется, будто паришь над облаками. А отсутствие детской площадки компенсирует близость “Красной Пресни”. Летом там бассейн, в этом году даже мобильный кинотеатр открыли», — рассказывает разработчик IT-сервисов, резидент «Сити» и отец троих детей Вадим.

Еще одно мнение высказывает генеральный директор компании по заказной разработке ПО и резидент «Сити» Денис. «“Сити” — район с характером. Для детей инфраструктуры пока не хватает: нет полноценной площадки, детского сада в шаговой доступности. Но вопрос не в том, что деловой центр “не про детей”. В Германии или Сингапуре бизнес-кластеры отлично адаптированы для семей — детские сады встроены прямо в офисные комплексы. Москва движется в этом направлении: новые жилые башни дают надежду, что появятся и досуговые центры, и общественные пространства, где будет комфортно и детям, и родителям. Так что “Сити” — перспективный проект для семейной жизни, потенциал которого еще предстоит раскрыть».

Фото: пресс-служба ГК «Сумма Элементов»