Парк «Красная Пресня» давно просит благоустройства. Да, там новая детская площадка, но все остальное на фоне других причесанных парков — ни в какие ворота.

Особенно бросается в глаза недостроенная «усадьба» — на самом деле это никакая не усадьба, а новодел. От построенного в XVIII веке родового имения князей Гагариных в парке остались только павильон Октагон у входа со стороны World Trade Center и одинокая Тосканская колонна ближе к набережной. Само огороженное здание между парком и рекой можно сносить хоть полностью. Судя по всему, именно там и появится новое «Депо»: ГК «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева приобрела усадьбу Студенец.

«Из протокола градостроительно-земельной комиссии от 2016 года следует, что общая площадь здания после восстановления составит 9,6 тыс. кв. м. Актуальность документа в Москомстройинвесте оперативно прокомментировать не смогли. Масштабный девелопмент в этой локации маловероятен и при реконструкции параметры проекта сохранятся, полагает партнер Cushman & Wakefield Алан Балоев. Источник “Ъ”, близкий к проекту, говорит, что на месте усадьбы откроется гастромаркет. Инвестиции в проект могут достигать 1,5 млрд руб., подсчитал главный исполнительный директор CBRE Владимир Пинаев», — пишет «Коммерсантъ».

При этом специалисты из ресторанного бизнеса считают, что фудмоллу будет сложно привлечь посетителей, если парк не обладает достаточной проходимостью. Ключевое слово — «достаточной». Мы можем увидеть на примере самого «Депо» на Миусах, какая проходимость считается достаточной: местные жители стонут от наплыва посетителей без остановки с момента открытия фудмолла. Так что с тихим парком «Красная Пресня», видимо, скоро придется распрощаться, зато всегда будет, где поесть.

Фото: Евгений Чесноков