Похоже, если испанская компания Inditex решит вернуться, ей потребуются огромные деньги на одни только штрафы.

Как сообщают «Известия», против владельцев брендов Zara, Bershka, Pull&Bear, Massimo Dutti, Stradivarius и Oysho завели уже 32 дела с требованиями о выплате многомиллионных штрафов. В сумме с Inditex хотят взыскать около 1 млрд руб. Причем владельцы торговых центров по всей России, в том числе и Москве, хотят получить и компенсацию из-за простоя магазинов с марта, и задолженности по арендной плате.

Директор компании «Этерна» Дмитрий Томилин назвал шквал исков ожидаемым. По его словам, торговые центры долгое время ждали и надеялись, что бренды останутся, и хотели сохранить с ними отношения. Но теперь убытки от ожидания достигли того уровня, когда терпеть больше нельзя, и арендодатели вынуждены расторгать договоры и требовать компенсацию. По его словам, международным компаниям «позиция выжидания с закрытыми дверями магазинов выгодна, для собственников же площадей — убийственна».

А президент Magic Group, создатель универмагов российских дизайнеров Slava и «Йармарка», Александр Перемятов считает, что владельцы помещений все-таки решили еще и немного заработать на ситуации: «Моллы используют этот инструмент [подачу исков в суд], чтобы заставить платить за несколько лет вперед. И такое решение далось легко — они решили заработать, понимая, что бренд не вернется».

Это же подтверждается и некоторыми исками. Например, один московский арендодатель просил суд арестовать более 1,1 млрд руб. на счету Inditex, однако реальный долг компании составлял всего 32,5 млн. То есть сумма штрафа превысила сумму долга в 40 раз. Но суд в этом иске отказал.

Впрочем, большинство опрошенных «Известиями» экспертов все-таки считают, что торговые центры хотят просто компенсировать убытки. Например, директор отдела аренды торговых площадей Core.XP Надежда Цветкова заявляет: «Арендодатели подают в суд, чтобы освободить помещения и снять обременения, а также чтобы получить арендную плату и компенсировать вложения в ремонт, которые были сделаны на этапе открытия бренда».

Также эксперты заявили, что те дела, в которых владельцы торговых центров просят взыскать справедливую сумму за просроченную аренду, имеют высокие шансы на удовлетворение требований.

Фото: shutterstock.com