Еще несколько лет назад эксперты пророчили коворкингам тяжелые времена: массовый отток арендаторов, падение спроса и в конце концов банкротство. Но текущая статистика показывает, что дела идут очень даже неплохо — сложно найти свободное место, почти все занято.
Аналитики CORE.XP сообщают, что аренда коворкингов в Москве выросла за первое полугодие 2024-го на 25% по сравнению с прошлым годом. За этот период было сдано 64 тыс. кв. м, а в прошлом году — только 51 тыс. кв. м. Повышение активности на рынке гибких офисов подтверждают другие консультанты, пишут «Ведомости».
По словам Татьяны Шараевой, президента Национальной ассоциации операторов сервисных офисов и коворкингов, коворкинги больше популярны у компаний, которые работают в гибридном формате — с удаленкой и периодическим посещением офиса. Но еще дело в том, что к власти в компаниях постепенно приходят зумеры, самостоятельные и платежеспособные: «Это то поколение, которое и формирует спрос на коворкинги».
Еще эксперты говорят, что мест в московских коворкингах сейчас почти не найти. Вакансия составляет порядка 5%. «Свободных локаций реально очень мало. 35 тыс. рублей за рабочее место в месяц — средняя ставка в Москве», — цитирует «Коммерсантъ» директора Национальной ассоциации коворкингов Рафаила Гайнатуллина. За ТТК и в районе МКАД можно найти варианты от 25 тыс. рублей, а в «Белой площади», например, стоимость составит 50–60 тыс. рублей.
Другой вариант, который сейчас входит в моду — кодескинг (не хватало нам коворкингов и коливингов). Это когда одно рабочее место используется несколькими сотрудниками — как раз потому, что работники ходят в офис периодически и посменно. В общем, можно констатировать, что личное пространство на работе все сжимается и сжимается.
Фото: LightField Studios/shutterstock.com