Культурно-деловой комплекс «Красные Холмы», построенный в 1996–2009 годах, сейчас принадлежит турецкой компании Enka. Он включает в себя бизнес-центр Riverside Towers и гостиницу Swissotel.
С самого момента строительства «Красные Холмы» критиковали за уродование архитектурного облика Москвы, поэтому когда в 2023 году появились новости, что комплекс наконец реконструируют, многие обрадовались. Согласно планам, реконструкция затронет почти 170 тыс. кв. м. Swissotel и Дом музыки оставят без изменений (во всяком случае, пока), а бизнес-центр перестроят.
Проект нового бизнес-центра опубликовал телеграм-канал «Недвижимость инсайды». Автор поста рассуждает: «С одной стороны, “Красные Холмы” выглядят так плохо, что их надо сохранять и показывать отдельно как памятник эпохи, плохой архитектуре и отвратительному вкусу. С другой стороны, отрадно, что это архитектурное бельмо на глазу города немного взбодрят. Хотя, чтобы тут стало хорошо, это надо все снести, сжечь и построить заново».
По рендерам видно, что авторы новой концепции объявили решительную борьбу с лужковскими излишествами. Они предлагают убрать все башенные и арочные элементы, так свойственные архитектуре капиталистического романтизма, и «рационализовать» бизнес-центр в духе современной московской архитектуры, примерить на здание более строгие формы, какие используют сейчас повсеместно. Заметнее (и неожиданнее) всего мутировала башня, которая расположена ближе к Садовому кольцу — она теперь похожа на дом из страшного сна Константина Мельникова.
В апреле этого года уже публиковался проект футуристичного бизнес-центра, который, как утверждалось, рассматривают к строительству. Это была очень смелая концепция, которая, как теперь кажется, воплощена все-таки не будет.
Фото: @propertyinsider