Такие данные приводит вице-президент Гильдии риелторов Москвы Екатерина Никитина.
Речь идет о том, как изменился спрос на недвижимость в регионах в 2022 году по сравнению с 2021-м. По словам Никитиной, число заявок от москвичей на покупку жилья выросло на 65%.
В топе запросов города, которые уже много лет остаются популярными среди москвичей — Петербург (20,7% в структуре межрегионального спроса), Краснодар и Сочи (суммарно 33,4%). Следом идут Екатеринбург (10,1%), Нижний Новгород (7,8%) и Тула (6,9%). На Алтайский край в целом (и города, и поселки) пришлось 11,4% заявок.
Причин, почему москвичи покупают жилье в других регионах, много. По словам руководителя направления межрегиональных сделок компании «Этажи» Андрея Тютюнова, кто-то покупает квартиру для инвестиций (например, для сдачи в аренду), а кто-то действительно сам хочет переехать из Москвы, как правило, поближе к морю и теплу. Другие желают «вернуться на историческую родину». Менее популярные причины — регулярные командировки в конкретный регион и расширение бизнеса.
В 2022 году риелторы отмечают тенденцию на переезд «подальше от столицы», но все-таки в город-миллионник, где будет довольно развитая инфраструктура. Это прежде всего Петербург, Нижний Новгород и Екатеринбург.
«При выборе недвижимости в этих городах логика большинства покупателей из Москвы следующая: продать жилье в столице, на вырученные средства приобрести квартиру побольше (двухкомнатную вместо однушки, трехкомнатную вместо двушки), а оставшуюся на руках разницу использовать в качестве финансовой подушки безопасности», — говорит Никитина.
Фото: shutterstock.com