По словам экспертов, наблюдается интересная тенденция: межрайонные различия в плане цен сглаживаются, чем и спешат воспользоваться девелоперы.

Как говорится в исследовании риелторской компании «Метриум», на которое ссылается ТАСС, самые дорогие новостройки сейчас продаются в Мещанском районе, где средняя стоимость квадратного метра превысила 1,3 млн рублей. Что касается территорий за пределами МКАД, там наиболее дорогими районами называют Ново-Переделкино (220 тыс. рублей за 1 кв. м) и Солнцево (219 тыс. рублей за 1 кв. м). Ну а самые доступные новостройки обнаружились в Северном районе — каких-то жалких 137 тыс. за кв. метр.

При этом в распоряжение «Москвич Mag» поступило исследование компании «Бест-Новострой» на схожую тему. Там составили топ-10 районов, где цены на новостройки комфорт-класса скакнули сильнее всего. В этот топ совершенно точно не попадают, скажем, Вешняки, где рост составил смешные 0,2%. А вот лидером стал Головинский — 39,5%. На втором месте расположился район Очаково-Матвеевское (рост на 39,3% за год), третьим идет Южное Чертаново (35,8%). Также в десятке Лосиноостровский, Ярославский, Некрасовка, Тропарево-Никулино, Можайский, Раменки и Солнцево (разброс от 34 до 25%).

«Можно заметить, что половину рейтинга самых быстро дорожающих локаций заняли районы ЗАО. Это объяснимо: с одной стороны, ЗАО является одним из наиболее активно застраиваемых округов Москвы, причем здесь преобладают проекты бизнес-класса. С другой стороны, спрос на новостройки ЗАО подкрепился появлением новой ветки метро», — отметили аналитики.

Читаешь это и складывается впечатление, что рынок недвижимости существует в каком-то своем мире, оторванном от нашей ковидной реальности. Там что-то дорожает, дешевеет, разрабатываются новые проекты и смещаются старые, в то время как во многих других сферах — полный хаос, неразбериха и смутные предчувствия.

Фото: shutterstock.com