Жилье на московском рынке дорожает вопреки коронакризису — не сказать, что это сенсационная новость.

Но только не элитное. К такому выводу пришли аналитики консалтинговой компании Knight Frank, сопоставив показатели индекса миллиона текущего года с прошлым. Этот индекс отслеживает, сколько квадратных метров элитного жилья можно приобрести за 1 млн долларов. Результатами аналитики поделился Forbes.

Так вот, сегодня на эту сумму в Москве в среднем можно купить элитную квартиру площадью 86 кв. м — это на 13% выше показателя прошлого года (76 кв. м). Связывают это аналитики прежде всего с ростом курса доллара.

Давайте разбираться в деталях. Не так давно мы узнали, что Дорогомилово внезапно обогнало Хамовники по сделкам с элитным жильем. За год, например, в районе Остоженки и Пречистенки жилье подорожало на 17% — теперь там можно за 1 млн долларов купить квартиру на 7 кв. м меньше, чем год назад (34 кв. м). Зато в Дорогомилово, наоборот, элитное жилье самое доступное — за 1 млн долларов здесь продаются квартиры площадью 140 кв. м (в прошлом году было 128 кв. м, что тоже довольно много).

Самое дешевеющее элитное жилье у нас в этом году на Таганке — прирост доступных квадратных метров там составил 31% (с 82 кв. м до 107 кв. м). А на Сретенке, наоборот, самое подорожавшее: за 1 млн долларов там теперь можно приобрести не 97 кв. м, как в прошлом году, а только 78 кв. м.

Самым же дорогим районом Москвы по традиции остаются Патриаршие, где за 1 млн долларов можно купить только 31 кв. м жилья. Впрочем, за год этот район тоже «подешевел», на 7% — раньше за эти деньги там можно было купить квартиру на 2 кв. м меньше.

Фото: shutterstock.com