Фудхолл или термы: эксперты назвали сценарии развития Рижского вокзала

История с продажей Рижского вокзала только развивается: сегодня предложение заметили на еще одной площадке с объявлениями. Цена все та же — чуть больше 4 млрд рублей. Эксперты тем временем обсуждают, что станет с вокзалом в будущем. По словам партнера NF Group Марины Малахатько, площадка в первую очередь может заинтересовать крупных игроков девелопмента. «Здания Рижского вокзала могут купить либо “Киевская площадь” под фудхоллы или термы, либо город под общественное пространство», — отметила она. При этом о перестройке речи идти не может: объект находится в охранной зоне. «Соответственно, это только использование текущего здания. Больше всего оно подходит под смесь ритейла и общественных пространств с выраженной культурной составляющей», — добавляет Малахатько. В числе возможных сценариев гастрономический кластер, выставочные пространства или даже театральная площадка. Признаем, вариант с термами звучит самым нереалистичным. Да и сложно представить в здании вокзала театр. А вот открыть фудкорт — это будет очень по-московски. С этим согласен и директор направления рынков капитала IBC Real Estate Николай Горюнов. «Здание может подойти под размещение музея, но более эффективным с точки зрения коммерческого использования была бы организация общественного многофункционального пространства с фудхоллом», — считает он. Фото: E. O./Shutterstock.com/Fotodom