Каждый переехавший по реновации выигрывает в среднем 4,5 млн рублей

Такие подсчеты со ссылкой на экспертов приводит портал «РБК-Недвижимость». Одновременно раскрывается и нехитрая по методике калькуляция. По программе сноса ветхого жилья, которая действует в Москве с 2017 года (если вдруг кто забыл), город изымает квартиры площадью в среднем по 44 кв. м. Их средняя цена за «квадрат» соответственно их возрасту и техническому состоянию — скромные по общемосковским меркам 350 тыс. рублей за 1 кв. м. При этом квартиры, которые получают такие москвичи в рамках программы, уже строят в среднем по 57 кв. м. И вот этот прирост в 13 «квадратов», даже оцененный в «старые» 350 тыс. за метр, и дает заявленные 4,5 млн. С одной стороны, надо признать, зачастую выгода может быть и больше — ведь современные ЖК даже в самой скромной комплектации инфраструктурно все равно намного более продвинутые, чем все, что строилось полвека назад и больше. С другой — иногда новая локация может быть чуть менее выигрышной и уравновешивать в цене бóльшую современность нового жилья. Ведь достаточно отъехать всего на полкилометра-километр подальше от большого ТПУ или, наоборот, тихого зеленого парка — и это заметно отразится на цене квадратных метров. К слову, сегодня стало известно, что в Москве даже на вторичном рынке не осталось районов со средней ценой жилья от 200 тыс. рублей за метр и ниже. Ну а пока реновация лишь набирает обороты — по данным Росреестра, в минувшем 2025-м по ней ввели в строй рекордные 3,3 млн кв. м. Фото: Пименов Роман/PhotoXPress.ru