Почти половина застройщиков вынуждена заморозить отдельные проекты — будут ли они достроены вообще?

По данным межотраслевой ассоциации саморегуляторов в области строительства и проектирования «Синергия», стройку на ряде объектов остановили 40% девелоперов. Всему виной резкое подорожание стройматериалов (на некоторые в среднем на 80% или даже в два раза), сбои в поставках, разрыв логистических цепочек. 29% решили отложить едва начатые стройки и перенаправили ресурсы на завершение тех объектов, которые почти готовы.

Гендиректор ГК «Смарт Инжинирс» Хусейн Плиев указывает, что повлиял и дефицит некоторых материалов. «Высокие цены на материалы и возможный дефицит оборудования могут привести к недострою даже почти готовых объектов», — говорит он.

Прежде всего, конечно, прекратились поставки из Европы — об этом еще 1 марта заявлял вице-премьер Марат Хуснуллин. Он предложил заключать контракты на азиатских рынках, но, как утверждают девелоперы, оперативно заместить европейских поставщиков не получается.

«Заморозка ожидаемо приведет к сокращению объемов строительства коммерческой недвижимости, в то время как госстроек, напротив, станет больше», — приводит «Коммерсантъ» мнение гендиректора «Эспро Девелопмента» Виталия Антонова. Напомним, власти Москвы недавно заверили, что с госпроектами все будет в порядке — стройки не остановятся.

По мнению экспертов, чуть ли не сильнее всего сложившаяся ситуация повлияет на девелоперов офисов, которые ориентировались на европейских поставщиков, а открытия новых ТЦ после ухода брендов вообще ждать не стоит. Ввод коммерческой недвижимости сократится до 40%, а жилья (прежде всего высокобюджетного) — на 20%.

Фото: shutterstock.com