Потихоньку число нераспроданного жилья в Москве растет. Как говорят аналитики, соотношение 60/40 сохраняется уже третий квартал подряд. А застройщики, кажется, и не думают останавливаться.

Данные приводит «РБК Недвижимость» со ссылкой на аналитический центр «Дом.РФ». По подсчетам экспертов, на 1 июля в Москве продано только 39% из общего объема строящегося жилья — это около 6,4 млн кв. м. Не продано при этом порядка 12,4 млн кв. м — 60%. Из них в 16% продажи еще не открыты.

Количество нераспроданного жилья в Москве начало расти на второй год пандемии. «1 июля 2022 года этот показатель составлял 57%, а на 1 июля 2021 года — 51%. Ранее, в 2020 году, распроданными в среднем были 41–44% новостроек», — пишет издание.

Эксперты считают, что доля нераспроданного жилья выросла на фоне слишком высоких цен. Чем они дальше от платежеспособного спроса, тем выше процент жилья, которое никто не спешит покупать, что логично. 

Если даже в Москве прекратят строить совсем, чтобы распродать все новое жилье, потребуется от 2,5 до 3,3 года, оценивал в апреле институт жилищного развития.

Фото: shutterstock.com