Мы привыкли думать, что квартира рядом с метро — это чуть ли не главный плюс, особенно в Москве.

Аналитики агентства недвижимости «Метриум» взялись доказать обратное: что жизнь в доме у метро связана с рядом сложностей.

Они перечислили несколько: спешащие толпы людей прямо у вас под окнами или во дворе снизят уровень психологического комфорта, метро притягивает маргиналов, карманников и других асоциальных личностей, происходит износ здания из-за движения поездов прямо под вашим домом, дворы ближайших к метро домов часто превращаются перехватывающую парковку.

Аналитики предлагают выбирать квартиры в 10 минутах от метро — это безопаснее и комфортнее, считают они.

«Оптимальная удаленность от квартиры до метро, вне зависимости от сегмента жилья, составляет около 700-800 метров, которые неспешно преодолеваются за 10 минут. Это позволяет избежать различных неудобств, сопутствующих тесному соседству с подземкой, при этом сохраняются все плюсы расположения дома в пешей доступности от метро. Такие лоты очень удобны, комфортны и всегда отличаются высокой инвестиционной привлекательностью», — объяснила управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Надежда Коркка.

Правда, та скорость, с которой расширяется московское метро вовсе не гарантирует, что у вашего дома «в 10 минутах от метро» не начнут строить новую станцию. Как, например, произошло с жителями Ленинского проспекта, под которым копают Троицкую линию, хотя в 10 минутах были две другие — Калужско-Рижская и Сокольническая.

Фото: shutterstock.com