Август — урожайный месяц для риелторов и хозяев квартир, потому что в этот месяц спрос выше всего. А в августе этого года на рынке арендных квартир и вовсе какой-то праздник.

Аналитики фиксируют рост спроса даже в сравнении с привычным августовским бумом: по сравнению с августом 2020-го — на 125%, 2019-го — на 40%. Рост спроса с июля этого года достиг 150%. «Спрос приобрел ажиотажный характер. Выстраивается очередь на просмотр квартир», — говорит управляющий директор компании «Миэль» Мария Жукова.

Кто сейчас ищет квартиру в Москве? В основном это студенты — готовятся к учебному году. «Сейчас каждый третий звонок — это родители, ищущие квартиру в аренду для детей-студентов», — рассказывает эксперт. К тому же многие возвращаются из отпусков. Это те обстоятельства, которые обеспечивают традиционный спрос в августе.

Но в этом году к ним добавился еще один фактор: работодатели стали активнее звать всех на работу. Обязательную удаленку мэр отменил, второго локдауна не предвидится, значит, нет причин сидеть дома, считают руководители. На сайтах (hh.ru, SuperJob) растет количество новых открытых вакансий по сравнению с прошлым годом — на 71–91%. Рынок труда, говорят эксперты, оживился.

Все это приводит к тому, что цены на аренду квартир неумолимо ползут вверх. По данным аналитиков, средняя ставка за год увеличилась на 10–20%. «Если в 2020 году однокомнатные квартиры сдавались в среднем за 30 тыс. рублей, то сейчас их разбирают как горячие пирожки уже за 35–37 тыс. рублей. Еще в июне предложения за 32–33 тыс. рублей простаивали», — рассуждает руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко.

Фото: shutterstock.com