Популярность съемных рабочих мест упала практически до уровня времен пандемии. Данные консалтинговой компании Knight Frank показывают, что сейчас 23% мест в коворкингах свободны, в то время как в 2020 и 2021 годах этот показатель доходил до 25%.

Со стороны можно было бы подумать, что арендаторы просто не стали возвращаться в коворкинги после отмены ограничений, но нет — после окончания пандемии, по словам президента Национальной ассоциации сервисных офисов и коворкингов Татьяны Шараевой, доля вакантных мест сократилась до 15%. Она заявила: «Были очень оптимистичные прогнозы по развитию этого рынка по итогам этого года».

Но все пошло не по планам из-за событий на Украине. Руководитель отдела услуг собственникам департамента офисной недвижимости Core.XP Кирилл Бабиченко сообщает, что увеличение свободных мест связано с тем, что небольшие компании пострадали от санкций. Многие арендаторы сейчас пытаются оптимизировать бизнес, в том числе и с помощью отказа от коворкингов.

А руководитель отдела по работе с арендаторами «Джонс Лэнг Ласаль» Екатерина Белова дополняет, что еще одна причина пустующих мест заключается в том, что основными арендаторами были компании, занимающиеся IT и интернет-торговлей, а сейчас многие из них перевозят команды в другие страны. Кроме того, сказался еще и уход из России иностранных компаний.

Впрочем, по мнению Шараевой, уже осенью число арендаторов может все-таки увеличиться.

Фото: shutterstock.com