Новостройки в нашем городе возводятся ударными темпами — сложно этого не заметить. Как будто кто-то негласно объявил о необходимости перевыполнить план по пятилетке. Жители регионов это, кажется, замечают и решают, что терять время зря не стоит. Не зря нам недавно рассказали, что 54% проживающих в Москве не из Москвы.

Согласно данным аналитического исследования агентства «Инком-Недвижимость», за год число иногородних покупателей на рынке новостроек Московского региона стремительно возросло — аж на 25%. Здесь, конечно, речь идет и о ближайшей области, откуда так удобно добираться до столицы (опустим подробности).

Ни больше ни меньше 60% всех сделок, согласно исследованию, приходится на жителей Калужской, Тульской, Тверской и Владимирской областей — словом, ближайших соседей. На втором месте внезапно оказываются жители Дальнего Востока (если переезжать, так уж решительно). 10% покупают новостройки, приезжая из южных регионов России. И только 5% покупателей приходится на Петербург (видимо, им хорошо и у себя).

При этом условия на покупку жилья в новостройках в Москве и области, конечно, разнятся. На квартиры в Подмосковье жители других регионов готовы потратить до 5 млн рублей, а за жилье в Москве отдадут и до 15 млн. При этом 55% клиентов приобретают недвижимость на собственные накопления, а еще 40% пользуются льготной ипотекой. Оставшиеся 5% используют материнский капитал.

Эксперты «Инком-Недвижимости» связывают увеличение спроса из регионов тем, что люди в условиях кризиса хотят вложиться в «наиболее надежные активы». Кроме того, первая волна коронавируса серьезно повлияла на работу многих строительных компаний в регионах. К слову, на днях мы также узнали, что в 72,5% российских городов новое жилье в принципе не строится. И это, конечно, тоже многое объясняет.

Фото: shutterstock.com