Число сделок с новостройками в Москве упало до минимума с начала ковида

Мрачные подсчеты экспертов «Метриума» со ссылкой на московское подразделение Росреестра публикует Forbes. В феврале 2026-го в городе заключили 3790 договоров против 5491 месяцем ранее и 7778 в феврале 2025-го. Получается снижение на 31% за месяц и в два раза за год — это выходит далеко за пределы многолетних сезонных колебаний. В обвале эксперты по недвижимости винят системное сжатие спроса на фоне ужесточения условий семейной ипотеки (которое в свою очередь происходит из-за сохранения высокой учетной ставки). При таком положении дел на рынке покупателям ничего не остается, кроме как занимать выжидательную позицию (а даже тем, кто не желает выжидать, банки все равно все чаще не одобряют ипотеку). Усиливается и структурный перекос рынка: почти весь обвал пришелся на некогда самые массовые сегменты стандартного и комфорт-классов. Такими темпами бизнес и премиум-сегмент уже практически стали главными драйверами роста на рынке недвижимости, а если так пойдет и дальше, рискуют стать единственными. Фото: Oleg Elkov/Shutterstock.com/Fotodom