Девелопер «Среда» выходит на рынок коммерческой недвижимости Москвы 

Девелопер «Среда», известный своими жилыми проектами, начинает работу с коммерческой недвижимостью. В компании отмечают, что запуск офисного направления связан с диверсификацией продуктового портфеля. «Мы рассматриваем коммерческую недвижимость как стратегическое направление дальнейшего роста. На фоне изменений в ипотечных программах усиливается интерес инвесторов к альтернативным инструментам включая офисную недвижимость. Рынок сохраняет спрос на качественные деловые пространства в сложившихся городских локациях», — отметил руководитель «Среды» Андрей Фетисов. Первый проект застройщика — «Среда на Варшавском» — возведут в 1-м Варшавском проезде, рядом со станцией метро БКЛ, в уже сформировавшемся районе. Несмотря на плотную жилую застройку и хорошую транспортную доступность, современных офисных пространств здесь практически не появлялось. Сейчас ситуация постепенно меняется, а девелопер рассчитывает, что формат «офисов у дома» будет востребован у локального бизнеса. В составе проекта будет ритейл, многофункциональные помещения на первых этажах и подземный паркинг. Архитектурную концепцию проекта разработало бюро IND. «Архитектура комплекса формирует выразительный деловой ансамбль и учитывает перспективы трансформации района. В рамках первой очереди реализуются два здания переменной этажности, объединенные единым стилобатом. Композиция решена через работу с разными масштабами: башни формируют акцент в панораме города и задают вертикальный ритм, а нижний уровень работает с уличной средой и пешеходным потоком», — отметил главный архитектор, руководитель проектных групп IND Николай Фанеев. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2029 года. Фото: пресс-служба девелопера «Среда»