До 2,5 млн рублей в год: аналитики рассказали, сколько звезды платят за содержание домов на Рублевке

У многих москвичей платежка за жилье, конечно, вызывает беспокойство. И жители Рублевки здесь не исключение, только у них своя версия жировочного (выражаясь языком коммунистов) ада. Аналитики консалтинговой компании NF Group подсчитали: содержание элитного загородного дома в престижных поселках Подмосковья обходится владельцам примерно в 1,45–2,45 млн рублей в год. Как пишет «РБК Недвижимость», расчет сделан для дома площадью 350 кв. м с участком 15 соток. В среднем его обслуживание стоит 120–205 тыс. рублей в месяц. В эту сумму входят поселковые платежи, коммунальные услуги, обслуживание инженерных систем, уход за участком, сезонные работы и резерв на непредвиденные расходы. Самая крупная статья расходов — это так называемый поселковый платеж. В него входят охрана, КПП, обслуживание дорог, освещение, вывоз мусора, благоустройство, управляющая компания и аварийные службы. Обычно он составляет 30–50 тыс. рублей в месяц (или 360–600 тыс. рублей в год), но в самых дорогих поселках может легко доходить до 150–200 тыс. рублей ежемесячно. Причем внутри одного и того же поселка тарифы могут различаться в два-три раза (все зависит от площади участка и его расположения). Коммунальные услуги (газ, электричество, вода и канализация) обходятся владельцам еще в 25–45 тыс. рублей в месяц (или 300–540 тыс. рублей в год). Еще 20–35 тыс. рублей ежемесячно (240–420 тыс. рублей в год) тратится на уход за участком: газон, автополив, снег зимой. В поселках экономкласса, разумеется, ежемесячный платеж за содержание куда скромнее — обычно 3–15 тыс. рублей, в бизнес-классе — 10–30 тыс. рублей. На Рублевке же только регулярные расходы на уже купленный дом могут потянуть на стоимость новой машины за несколько лет. Фото: Vadim Ovchinnikov/Shutterstock.com/Fotodom, @realty_rbc