Доля квартир с «бабушкиным» ремонтом в Москве упала за 10 лет с 40% до 10%

По регулярным жалобам в соцсетях может сложиться впечатление, что рынок аренды в Москве до сих пор во многом представляет собой музей советского быта: ковры на стенах, полированные стенки, серванты с хрусталем и шкафы на всю стену. Но аналитики уверяют, что эпоха «бабушкиных» квартир подходит к концу. Доля квартир с устаревшим «бабушкиным» ремонтом на московском рынке аренды за десять лет сократилась в четыре раза — с 40% до 10–15%. Только за последний год таких вариантов стало почти вдвое меньше — с 20% до нынешнего уровня, рассказывают «РИА Недвижимости» опрошенные риелторы. Чаще всего такие квартиры встречаются в районах, где много старого жилого фонда — в Перово, Кузьминках, Текстильщиках. По словам заместителя директора управления аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксаны Поляковой, речь в основном о хрущевках, многие из которых уже попали в программу реновации, и брежневках. Вот что интересно: эксперты объясняют исчезновение «бабушкиного» жилья вовсе не сменой вкусов, а конкуренцией. «Владельцы старого жилья на фоне появления большого числа квартир в новых домах теперь готовы вкладываться в косметический ремонт», — добавляет Полякова. По ее оценке, обычно на обновление квартиры тратят сумму, равную двум-четырем месячным арендным платежам. При этом полностью такой формат пока не исчезнет, прогнозируют специалисты. По словам Марии Жуковой, однушки с подобным интерьером сейчас сдаются в среднем за 40–50 тыс. рублей в месяц. И понятно, что чем меньше таких квартир на рынке, тем больше желающих их снять за такую сумму: в среднем «бабушкино» жилье на 15–25% дешевле аналогичных квартир с современным ремонтом. Фото: evgeniykleymenov/Shutterstock.com/Fotodom