Дом товарищества «Трудкоопстрой» в Хамовниках перестроят в элитный ЖК

Заброшенный «голландский домик» в Хамовниках превратят в камерный жилой комплекс всего на пять квартир. Судя по проекту, историческое здание ждет довольно мягкая реконструкция: вместо сноса и стеклянной высотки, как принято, здесь собираются сохранить архитектуру конца 1920-х годов и приспособить ее к новой жизни. Дом находится в 6-м Ростовском переулке, фактически за Домом архитекторов на Ростовской набережной. Это тихая жилая часть Хамовников, где небольшие исторические здания соседствуют с доходными домами и более поздней застройкой. Рендеры опубликовал канал «Стройки — и точка», проект разработало архитектурное бюро GA. На картинках здание сохраняет свой главный архитектурный признак — высокий скатный мансардный этаж с выступающими окнами. Остаются и компактный трехэтажный объем, и характерная для дома простота фасадов. Сам дом изначально построили в 1927–1928 годах по проекту немецкого архитектора Вильгельма Циммера. Он задумывался как жилье для рабочего товарищества «Трудовое кооперативное строительство» и, в общем-то, стал одним из ранних экспериментов с коммунальным бытом в Москве. В доме индивидуальные квартиры сочетались с общими хозяйственными помещениями. В подвале устроили прачечную, сушильную, гладильную и котельную, а в мансарде, предположительно, находилось общежитие. Архитектура у дома тоже получилась необычной для своего времени: конструктивизм здесь соседствует с элементами североевропейской традиции — той же крышей, мансардными окнами и мелкой расстекловкой. В последние годы дом успел прийти в запустение, но в 2018 году его включили в реестр объектов культурного наследия регионального значения. Под охраной находятся, в частности, исторический объем здания, конфигурация крыши, мансардные окна и другие архитектурные элементы. Займется восстановлением компания «Центр-Инвест», которую связывают с бывшими московскими чиновниками. На фоне других архитектурных новостей с Хитровки, где бюро Асадова представило концепцию 14-этажной стеклянной башни, проект в 6-м Ростовском переулке выглядит очень достойно. Правда, камерность будущего ЖК не отменяет очевидного обстоятельства: бывшее рабочее жилье станет элитной недвижимостью. Фото: mos.ru, архитектурное бюро GA