Пока это исключительные случаи, но сам факт, что продавцы предлагают скидки больше половины от стоимости квартиры, говорит о многом.

По данным директора по маркетингу Time Development Ирины Морозовой, которые приводят «Известия», отдельные продавцы устанавливают скидки в 60%. Аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов говорит, что в некоторых случаях квартиры продают на 30–40% дешевле от начальной цены предложения. Но в среднем, по словам гендиректора и партнера компании Welcome 24 Михаила Клименкова, скидки на вторичку составляют 5–7%.

Понятно, что большие скидки готовы делать те, кто заинтересован в срочной продаже квартиры. Это может быть связано, например, с релокацией в другую страну — если человек уезжает на длительный срок, ему нужны деньги на жизнь. Кроме того, по словам Клименкова, некоторые опасаются «существенного падения цен» на рынке в случае ухудшения геополитической ситуации.

Управляющий партнер Savills Дмитрий Халин говорит, что условия на рынке все чаще диктует покупатель. В конце сентября число желающих продать недвижимость резко выросло, а покупателей особо нет (как с авиабилетами: в другие страны они закончились, а в Москву — лети не хочу). По словам эксперта, на каждого покупателя сейчас приходится 15–20 продавцов.

Раньше, если не удавалось быстро продать квартиру, собственник всегда мог сдавать ее в аренду. Сейчас же убавилось и число желающих снимать квартиру.

Фото: shutterstock.com