Защищено: Живописный во всех смыслах: чем хорош дом «Врубеля 4» и окружающий его район Сокол

Сокол часто называют заповедником старой Москвы: утопающие в зелени сталинки, уютные скверы и легендарный «поселок художников», в котором сохранились дома 1930-х годов. Одновременно это современный район с развитой инфраструктурой: магазины, аптеки, школы, поликлиники, а примерно за 15 минут можно добраться до двух главных московских торговых центров — «Авиапарка» и «Метрополиса». Неудивительно, что желающим купить квартиру на Соколе приходится нелегко: хозяева недвижимости здесь расстаются с ней крайне редко. Но сейчас у тех, кто давно присматривался к этому месту, появилась отличная возможность стать жителем нового дома на улице Врубеля, совсем рядом с «поселком художников». Рассказываем, чем хороши дом «Врубеля 4» и окружающий его район Сокол. История Район Сокол в состав города вошел только в 1917 году, и то в статусе Новой Москвы. Тогда так называли поселки, которые вырастали на окраине города и строились в складчину товариществами граждан. Но уже в 1930-е годы на Сокол провели трамвайную линию, связавшую район с центром города, а в 1938-м открылась и одноименная станция метро. Многие дома здесь построены в начале 50-х годов, потому еще не лишены архитектурных излишеств — лепнины, а иногда и мозаики. Но с середины 50-х дома становятся скромнее, а позже в районе появляются типовые дома. Правда, преобладают среди них добротные кирпичные, а не панельные. Но больше всего район Сокол известен благодаря «поселку художников» 1920−1930-х годов. По одной из версий, именно из-за него район и получил свое название. Изначально кооператоры собирались строить жилье в районе Сокольников, потому и своему объединению они придумали созвучный бренд — «Сокол». Позже планы поменялись, и землю выделили в районе села Всехсвятское, где и находится современный Сокол. Но участники товарищества менять название не стали, а позже оно распространилось и на весь район. Кстати, в поселке селились не только художники, а еще и ученые, архитекторы, чиновники, учителя, техническая интеллигенция и даже рабочие. Народное название «поселок художников» закрепилось за местом еще из-за того, что улицы здесь названы в честь живописцев — Шишкина, Поленова, Сурикова, Левитана, Врубеля и других. В этом году поселок отмечает столетний юбилей — землю для его постройки выделили в 1923 году. На вторичном рынке оказывается не так много жилья в этом районе, а новые дома практически не строятся: это связано с тем, что Сокол изначально имел продуманную планировку, и площадок под точечную застройку в нем не оказалось. Долгое время самым новым на Соколе оставался жилой комплекс, возведенный еще в 2009 году. Так что «Врубеля 4» — первый новый дом премиум-класса на Соколе. Кроме того, дом «Врубеля 4» продолжает «живописную» традицию места. Фасад, украшенный орнаментом с ирисами, отсылает к московскому модерну — стилю, в котором работал Михаил Врубель. Хотя художник больше известен благодаря своим картинам — всем знакомы его «Сирень», «Демон Сидящий» и «Царевна-Лебедь», он был связан и с архитектурой. Так, по эскизам Врубеля была создана керамическая плитка, использованная в декоре доходного дома Федора Александрова, а фасад отеля «Метрополь» украшает панно «Принцесса Греза». Изображения картин художника тоже появятся в новом доме — они будут использованы в оформлении интерьеров общественных пространств. Об этом уже заключено соглашение с Третьяковской галереей, где можно увидеть сами полотна. Развлечения На Соколе есть несколько примечательных кафе. Местные хвалят «Прогресс», где можно съесть том-ям и фо-бо, «М2» с меню блюд из органических продуктов, минималистичную сетевую кофейню ABC Coffee Roasters. А в бизнес-центре «Алкон» возле метро работает фуд-холл, в котором собрано целых 19 гастроконцепций — грузинская, индийская, вьетнамская кухни, поке, пицца, завтраки, бургеры, бабл-ти и многое другое. В самом районе нет шумных торговых центров и других точек притяжения, что позволяет жителям наслаждаться тишиной и приватностью. Но совсем близко от Сокола находятся два главных торговых центра Москвы. За 15 минут на общественном транспорте можно доехать до «Метрополиса», а за 20 минут — до «Авиапарка». У станции метро «Сокол» есть и свой торговый центр, пусть и небольшой. В «Метромаркете» можно найти магазины техники, косметики, одежды и обуви, турфирму и даже киберклуб. Главное преимущество района — большое количество зеленых зон для прогулок: уютный сквер «Арбатец» с сохранившейся дореволюционной часовней, парк героев Первой мировой войны, сиреневый сад селекционера-любителя Леонида Колесникова. А за полчаса из Сокола легко попасть в Строгино или Покровское-Стрешнево, чтобы отдохнуть у воды или увидеть жилище бобров. Еще полчаса — и вы у парка обновленного Северного речного вокзала. Но на Соколе зелень собрана не только в парках и скверах: почти каждый двор жилого дома сам по себе выглядит как небольшой сад. В доме «Врубеля 4» традиции района соблюдены: на приватной дворовой территории — патио с цветниками, липами, кустами сирени. Там также находятся детские площадки, зоны для аутдор-тренировок и места отдыха. А на крыше дома для всех жителей будет доступна терраса с беседками, лавочками и фонарями. Социальная инфраструктура На Соколе изобилие магазинов продуктов, аптек, банкоматов, кафе быстрого питания — в общем, всего, что ежедневно нужно каждому москвичу. В районе находится четыре поликлиники, шестнадцать детских садов, восемь школ, в том числе и с углубленным изучением испанского, немецкого и французского языков, математики и литературы. Для подрастающих спортсменов на Соколе есть две спортивные школы — волейбольная и художественной гимнастики, а для музыкантов — две музыкальные школы и одна хоровая. Также в районе расположено три вуза — Московский авиационный институт, Художественно-промышленный университет имени Строганова и Московская академия пищевых производств. Совсем рядом находится еще и Финансовый университет при Правительстве РФ. Транспорт Сейчас у жителей района есть выбор, каким общественным транспортом воспользоваться. Прежде всего, это станция метро «Сокол» — третья от кольцевой ветки. Не так давно заработала еще и станция МЦК «Панфиловская». От дома «Врубеля 4» дойти до них можно примерно за 10 минут. Рядом также находится несколько остановок наземного транспорта — трамвая и троллейбуса. Автомобилистам Сокол тоже отлично подходит. Главные транспортные магистрали района — Ленинградский проспект, Волоколамское шоссе и улица Алабяна — позволяют выехать из района в нескольких направлениях. Дом «Врубеля 4» уже сдан и ждет своих будущих жителей. Для них доступен большой выбор квартир с разными планировочными решениями — от однокомнатных до пятикомнатных, площадью от 46,2 до 175,8 м кв. Все квартиры — с теплыми просторными лоджиями и деревянными окнами. Наслаждаться видами района можно и с доступной всем жителям благоустроенной террасы на крыше. У дома есть подземный паркинг и закрытая приватная территория с детскими и спортивными площадками и зонами отдыха. Ее оформление — с отсылками к московскому модерну — станет продолжением истории района и архитектуры авторского дома. Фото: shutterstock.com, E. O. / Фотобанк Лори, lana1501 / Фотобанк Лори, Sminex Реклама ООО «Специализированный застройщик “Врубеля 4”» LjN8K3SRD