Стартовая цена — 40 млн рублей, при этом город обещает дать 32 млн новому собственнику на реставрацию.

Среди всех торгов, которые проводит город, эти наиболее похожи на торги искусством. Еще бы, продается место с совершенно необыкновенным провенансом: северный флигель усадьбы Шубиных, построенный в начале XIX века архитектором Жаровым, в свое время служил московской квартирой графа-декабриста Михаила Орлова, у него в гостях здесь бывал Пушкин. Современная судьба этого памятника крайне странная — у владевших в равных долях троих частных лиц его изъяли после того, как обнаружили, что в бывших графских апартаментах проживают местные бездомные.

«Собственность на данный дом была оформлена в 2010 году. Но никаких мер к сохранению объекта, ни реставрационных, ни аварийных работ в отношении объекта ими не проводилось», — рассказывала программе «Вести.Москва» начальник правового управления Мосгорнаследия Александра Казакова. Трубы и крыша проржавели, а внутри флигеля вырос небольшой лес. По историческому фасаду пошли глубокие трещины, обсыпалась краска, отвалилась штукатурка, рассказывает о здании программа.

А ведь северный флигель усадьбы — одно из немногих зданий на Малой Дмитровке, переживших пожар 1812 года. С 1855 по 1869 год в доме располагалась «Рисовальная школа», затем ставшая частью Строгановского училища, после пансион княгини Мещерской, а затем драматическое училище Александра Федотова. В раннесоветские годы здесь работал Московский институт журналистики, а с 1927 года он стал жилым — здесь размещались коммунальные квартиры.

Общая площадь особняка — 324 кв. м. Начальная стоимость — 40,645 млн рублей, и продается дом сразу с обязательством «проведения работы по сохранению историко-культурной ценности, включая ремонт и реставрацию, а также приспособить его под современное использование». При этом город уже утвердил научный проект реставрации и перечислит почти 33 млн рублей после заключения договора купли-продажи, составления сметы работ и предоставления банковской гарантии оплаты покупки. Заявку можно подать до 27 ноября, торги пройдут 5 декабря нынешнего года.