Территорию завода «Искож» (Московский завод искусственной кожи им. Ногина) планируют застроить уже давно, но в 2017-м он получил статус объекта культурного наследия и это способствовало его сохранению. Новая недвижимость на этом участке так или иначе появится, но с сохранением исторической застройки.
Недавно бюро Kleinewelt Architekten представило концепцию, в рамках которой исторические краснокирпичные корпуса фабрики сохранят, но окружат современными жилыми и офисными башнями, об этом пишет канал «Недвижимость инсайды». Такой прием уже стал типичным для московской девелоперской моды — вспомнить хотя бы проекты застройки вокруг «Московского шелка», «Кристалла», «Водоприбора» или Электрозавода.
Новая концепция предлагает сохранить ценные здания и «поднять» над ними остекленные башни, достигающие максимум 80 метров в высоту. По предварительным данным, на участке появится около 177 тыс. кв. м жилья, а 66 тыс. кв. м займет офисный кластер. Также проектом предусмотрены культурные и общественные пространства, которые будут интегрированы в отреставрированные корпуса завода.
Фото: архитектурное бюро Kleinewelt Аrchitekten