Аналитики составили рейтинг: какие новые ЖК в Москве больше всего интересуют покупателей.

На первом месте оказался ЖК «Некрасовка» (квартал 13) в Люберцах. И, кажется, вовсе не потому, что удобно расположен. Тут продаются одни из самых дешевых квартир — от 5 млн рублей. Причем теперь здесь есть метро — станция «Некрасовка» открылась 3 июня этого года. Похожая ситуация и с ЖК «Лучи» в Солнцево, который занял вторую строчку рейтинга: тут однокомнатную квартиру или студию можно купить за 5,5 млн рублей, и метро «Солнцево» появилось в прошлом году.

Самая центральная локация в рейтинге у ЖК «ЗИЛарт»: тут продают не только и не столько квартиры, сколько имидж и интеллектуальную составляющую — приятно ведь жить на набережной Марка Шагала или на улице Архитектора Щусева, а во дворе иметь огромную скульптуру современного художника, а под окном — парк «Тюфелева роща». Дома тут строят архитектурные бюро с мировыми именами — SPEECH, «Мезонпроект», «Цимайло, Ляшенко и партнеры», «Евгений Герасимов и партнеры», голландцы Drom. Однокомнатные квартиры начинаются от 8 млн, двухкомнатные — от 10 млн.

«Основной объем спроса по-прежнему приходится на однокомнатные квартиры», — комментирует Роман Родионцев из инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet, которая и сделала рейтинг. Поэтому мы и приводим цифры в основном по ним.

Однокомнатные квартиры в новостройках часто покупают для того, чтобы сдавать и через пару лет перепродать, когда они вырастут в цене на несколько миллионов. Если это суммировать с покупками работящих одиночек, как раз и получится большой спрос, о котором говорят аналитики.

Полностью топ-10 самых покупаемых квартир в ЖК выглядит так:

1. ЖК «Некрасовка» (Люберцы) — продано 57 тыс. кв. м жилых площадей;
2. ЖК «Лучи» (Солнцево) — 40,8;
3. ЖК «ЗИЛарт» (Донской) — 35,7;
4. ЖК «Летний сад» (Дегунино) — 35,2;
5. ЖК «Город на реке Тушино» (Тушино) — 30,8;
6. ЖК «Люблинский парк» (Люблино) — 26,3;
7. ЖК «Небо» (Раменки) — 25,1;
8. ЖК «Фестиваль парк» (Левобережный) — 24,9;
9. ЖК «Семеновский парк» (Соколиная гора) — 24, 1;
10. ЖК «Селигер сити» (Западное Дегунино) — 23,8.