Такая информация следует из аналитики по результатам майских продаж, опубликованной сегодня на сайте «Индикаторы рынка недвижимости».
Если весной рынок еще более или менее держался за счет льготной ипотеки, то сейчас рухнули оба его сегмента: и первичка, и вторичка. За отчетный месяц было зарегистрировано всего лишь 4996 договоров долевого участия, что на 24,7% меньше апрельских показателей — 6630 ДДУ. Ну а в сравнении с маем прошлого года падение составило 42,3%, то есть практически в два раза. Падение числа заключенных договоров ипотечного кредитования составило 12,4% по сравнению с маем прошлого года. Аналогичная ситуация наблюдается и на вторичном рынке: в мае текущего года московский Росреестр зарегистрировал лишь 8759 переходов прав на основании договоров купли-продажи, и это на 23,1% меньше, чем было год назад.
Руководитель аналитического центра ресурса IRN.ru Олег Репченко заявил, что рынок «входит в спящий режим и оживления спроса ждать не стоит». Сохраняющаяся на высоком уровне ключевая ставка не дает покупателям особых поводов для оптимизма. При этом ее недавнее мизерное снижение всего на 1% не разморозит продажи, а, наоборот, будет способствовать стагнации. При этом продавцы по-прежнему держатся за свои высокие цены, к тому же московская недвижимость входит в традиционный для себя летний мертвый сезон. При этом на вторичном рынке не стоит ждать масштабных скидок. В общем, все плохо и улучшения ситуации пока не предвидится.
Фото: BestPhotoPlus/shutterstock.com