Конструктивистские общежития у Новодевичьих надстроят округлыми жилыми «капсулами» на крышах

Конструктивистские общежития на Большой Пироговской ждет довольно странная судьба: их не снесут, как планировалось раньше, а надстроят сверху округлыми жилыми «капсулами». Восемь домов 1930-х годов собираются превратить в дорогой жилой комплекс, сохранив старые дома и добавив им совершенно новый верхний этаж. Мы уже писали об этом месте в марте прошлого года — тогда все выглядело гораздо печальнее. В сети появились рендеры проекта Buro 2+2, где от исторических зданий не оставалось ничего: на их месте предлагали построить восемь новых 12–13-этажных корпусов, облицованных светлым натуральным камнем и поставленных на общий стилобат. Теперь проект успел поменяться. Участок перешел от одного девелопера к другому, а вместе с ним, судя по новым визуализациям, поменялось и глобальное видение. Дома предлагают не сносить, а реконструировать и надстроить. На крышах появятся округлые объемы — на рендерах они похожи на такие огромные капсулы, припаркованные на крышах футуристические вагончики. При этом основная конструктивистская «гребенка» останется на месте. Сам комплекс известный и довольно необычный. Восемь шестиэтажных домов построили в 1929–1932 годах для общежитий Института красной профессуры. Их проектировали архитекторы Дмитрий Осипов и Алексей Рухлядев — тот самый Рухлядев, который позже спроектировал Северный речной вокзал. Осипов, в свою очередь, был автором герба Москвы, использовавшегося с 1924 по 1993 год. Корпуса поставлены в шахматном порядке и соединены общей галереей, когда-то здесь жили слушатели Института красной профессуры — советской кузницы партийных, научных и преподавательских кадров. В одном из общежитий, уже будучи курсантом, жил Юрий Гагарин. А еще существует легенда, что деньги на строительство выделил Максим Горький. Последние годы у домов были не самые хорошие. Здания давно расселены и постепенно приходят в упадок. В 2023 году стало известно, что территорию выкупил девелопер, а в начале 2025-го на участок получили градостроительный план. Тогда стало понятно, что без большой стройки здесь не обойдется. В интернете вскоре появились материалы о тендере на снос. Статус объектов культурного наследия дома утратили еще в середине 2000-х, поэтому формальных ограничений на такую реконструкцию немного. Фото: архитектурное бюро «Buro 2+2»