Пентхаус расположен в знаковом здании на Патриарших прудах — доме Наркомата путей сообщения, построенном в 1930-х годах. Наиболее эффектная часть этого жилого дома-гиганта — башня, стоящая прямо на углу Спиридоновки и Спиридоньевского переулка. Там теперь можно поселиться на верхнем этаже.

На эксклюзивный лот обратил внимание телеграм-канал «Антиглянец». Продажу анонсируют на специально созданном сайте, где расписаны все преимущества объекта, но есть и обычное объявление на ЦИАНе.

«Потрясающая недвижимость на Патриарших! Апартаменты в фасадном доме 1932 года постройки, 90 м (спальня, гостиная, кухня, санузел, ванна с душевой) с современным ремонтом на последнем 9 этаже с террасой 100 м на крыше с видами на город на 4 стороны. Выход на крышу только из этой квартиры, при желании есть возможность ее приватизировать», — пишет продавец.

Вообще крыша башни, конечно, в советские годы не задумывалась как часть жилой инфраструктуры. Изначально там был установлен резервуар с водой, который впоследствии демонтировали. Сейчас на крыше расположена зона барбекю с беседкой и уличной мебелью, подведены вода и свет. Жилым пространство стало в 1996 году. Интересно, что продавец пишет в объявлении, что квартира предназначена для «пары или эгоиста», а не для постоянной семейной жизни с детьми.

За лот просят 200 млн рублей, то есть 2,2 млн за «квадрат». При этом, по подсчетам аналитиков, на Патриарших 1 кв. м недвижимости стоит в среднем около 3,2 млн рублей, так что это еще и выгодное предложение, учитывая то, что терраса на крыше в расчет стоимости на «квадрат» не входит.

Фото: project12037821.tilda.ws