Собственное жилье в столице выбирают прагматично: считают квадратные метры, смотрят на карту метро, сравнивают цены. Так действуют многие, но не все. Когда достигнут определенный уровень жизни, появляются критерии другого порядка — насколько инфраструктура района вписывается в индивидуальный стиль жизни, какие места отдыха есть рядом. А в последнее время на фоне увеличения количества стрессовых факторов набирает силу не менее важный запрос — как новая квартира повлияет на психологическое и эмоциональное состояние человека. Разбираемся в новых трендах на рынке столичной недвижимости вместе с девелопером «Мангазея».
T
В мегаполисах работает простая аксиома: чем успешнее человек, тем больше он ценит свое время. Представьте, среднестатистический москвич теряет в пути около 210 часов в год — и это почти девять суток. Столица стабильно входит в топ-10 городов мира по загруженности дорог, поэтому время от работы до дома и обратно отнимает драгоценные часы, которые можно потратить на себя, семью, хобби, сон. Выбрать квартиру так, чтобы не начинать каждое утро с изучения ситуации на дорогах и не переживать о неизбежных пробках — вот один из приоритетов жителей мегаполиса.
Резидентам квартала бизнес-класса НАЗАРÉ не придется идти на компромисс, когда речь идет о времени. Метро «Бульвар Рокоссовского» и одноименная станция МЦК расположены буквально в двух минутах ходьбы от дома, рядом — удобный выезд на СВХ. Путь до Садового кольца займет 18 минут. А еще до центра Москвы, минуя пробки, можно доехать на трамвае по аутентичным историческим районам — мимо красных корпусов больницы имени братьев Бахрушиных на Стромынке, пожарной каланчи в Сокольниках, Екатерининского парка, по улицам Палиха и Лесной к площади Тверской заставы.
По данным ВЦИОМ, более 60% москвичей называют городской шум одним из главных раздражающих факторов. Он повышает уровень кортизола, ухудшает сон, снижает концентрацию. Поэтому тихий двор и окна с шумоизоляцией давно превратились из приятного бонуса в важное требование при выборе недвижимости.
Параллельно растет запрос горожан на зелень около дома. И чем ее больше, тем лучше. Исследования ВОЗ фиксируют: регулярный контакт с природой снижает тревожность.
Парки поблизости от дома — это дополнительные приятные возможности: выйти на пробежку, пойти на пикник с семьей или выгулять домашнего питомца. А еще ученые установили: люди, живущие рядом с зелеными насаждениями, в среднем на 2,5 года биологически младше тех, чей дом расположен вдали от природных зон.
В распоряжении резидентов НАЗАРÉ — ландшафтный двор-парк площадью 1,4 га с авторским благоустройством, зонами для тихого отдыха и медитации, коворкингом на свежем воздухе, детскими и спортивными площадками. Национальный парк «Лосиный остров» находится в 10 минутах от дома, также неподалеку — парки «Сокольники» и «Измайловский». Квартал расположен в районе Богородское — исторически это одна из самых тихих и зеленых локаций. Плотность застройки здесь заметно ниже, чем в среднем по Москве, а ощущение города, который не давит, сохраняется даже в будний день.
Свежие опросы показывают: больше 40% россиян выбирают гибридный формат работы и хотят совмещать офис и удаленку. Это значит, что дом перестал быть местом только для сна и отдыха. Теперь здесь проводят зумы и переговоры, готовят отчеты и запускают проекты. При этом запросы на досуг — спорт, рестораны, шопинг, культурную программу — никуда не исчезли.
И здесь на сцену выходит урбанистическая концепция «15-минутного города», которая гласит: районы нужно проектировать так, чтобы жители могли удовлетворять большинство своих потребностей в пределах 15-минутной пешей или велосипедной прогулки от дома. Идею уже взяли на вооружение мегаполисы по всему миру — от Парижа до Мельбурна. Логика и правда простая: чем меньше времени уходит на бытовую логистику, тем больше остается на то, что действительно важно. В большом городе, где каждая поездка стоит не только денег, но и сил, близость ключевой инфраструктуры напрямую влияет на качество жизни.
В составе НАЗАРÉ появится собственный торгово-развлекательный центр с кафе и ресторанами, фитнесом, салонами красоты и детской игровой зоной. На первых этажах домов откроются супермаркеты и сервисные службы, для удаленной работы и деловых встреч предусмотрена общественная гостиная с лаунж-зоной и коворкинг в приватном дворе, а заняться индивидуальными или групповыми тренировками можно будет в современном фитнес-пространстве прямо на первом этаже дома. Стандартный набор ежедневных задач — от утреннего кофе перед работой до массажа и тренировок — будет решаться прямо в пределах квартала.
Исследователи из Северо-Западного университета США установили: люди, которые проводят время в комнатах с большим количеством естественного света, спят в среднем на 46 минут дольше. И чем качественнее сон, тем лучше концентрация, стабильнее настроение и выше продуктивность в течение дня.
На состояние человека влияет даже высота потолков. Ученые называют это «эффектом собора». Высокие потолки активируют зоны мозга, связанные с абстрактным мышлением и творческим восприятием. Низкие, напротив, переключают в режим конкретных, детализированных задач. Получается, что пространство вокруг нас буквально меняет то, как мы думаем и живем.
Над архитектурой шести башен НАЗАРÉ работало бюро СПИЧ под руководством Сергея Чобана — одного из наиболее известных российских архитекторов, чьи проекты реализованы в Москве, Берлине и Дрездене. Широкоформатное остекление обеспечивает максимум естественного света в течение дня, а высокие потолки до 3,25 м и живописные виды на «Лосиный остров» и город вдохновляют и дарят чувство свободы.
Особенности планировок: кухни-гостиные до 36 м² с тремя окнами, мастер-спальни с собственной ванной и гардеробной, комнаты с угловым остеклением и приватные террасы с панорамными видами. В НАЗАРÉ резиденты обретут пространство, которое можно адаптировать под свой образ жизни.
Еще 10 лет назад технологии «умного дома» воспринимались как интересное, но необязательное дополнение. А сейчас 52% жителей крупных российских городов уже пользуются устройствами умного дома, еще 23% хотели бы начать пользоваться в ближайшем будущем.
Привлекательность современных технологий для дома объясняется не только модными трендами, но и нейробиологией: хроническое отсутствие контроля за окружающей средой ускоряет когнитивное истощение. В контексте жилья мелкими, но постоянными источниками фонового напряжения становится переживание о безопасности ребенка во дворе, неопределенность от того, кто и когда заходит в подъезд, и даже мелкие бытовые тревоги, например, невозможность отключить утюг удаленно. Именно поэтому технологии не только делают комфортной ежедневную рутину, но и добавляют спокойствия.
В НАЗАРÉ доступ на приватную территорию осуществляется через Bluetooth-метку в приложении MConnect или чип-брелок, въезд на паркинг — по автоматическому распознаванию номера автомобиля. Родители получают пуш-уведомление, когда ребенок проходит на внутреннюю территорию. По периметру дома, во дворе и в местах общего пользования работает круглосуточное видеонаблюдение. В такой среде не нужно держать в голове ничего лишнего и беспокоиться о мелочах.
Новая логика выбора квартиры строится не вокруг компромиссов, а исходя из конкретных параметров: сколько времени экономит расположение нового дома, как локация влияет на эмоциональное и физическое состояние, насколько развита инфраструктура вокруг. НАЗАРÉ — проект, в котором все эти параметры объединены в гармоничном равновесии.
Реклама. ООО «СЗ «Лайф Богородское». ИНН: 7706508254. erid: 2W5zFH4JDBw
Собственное жилье в столице выбирают прагматично: считают квадратные метры, смотрят на карту метро, сравнивают цены. Так действуют многие, но не все. Когда достигнут определенный уровень жизни, появляются критерии другого порядка — насколько инфраструктура района вписывается в индивидуальный стиль жизни, какие места отдыха есть рядом. А в последнее время на фоне увеличения количества стрессовых факторов набирает силу не менее важный запрос — как новая квартира повлияет на психологическое и эмоциональное состояние человека. Разбираемся в новых трендах на рынке столичной недвижимости вместе с девелопером «Мангазея». TВ мегаполисах работает простая аксиома: чем успешнее человек, тем больше он ценит свое время. Представьте, среднестатистический москвич теряет в пути около 210 часов в год — и это почти девять суток. Столица стабильно входит в топ-10 городов мира по загруженности дорог, поэтому время от работы до дома и обратно отнимает драгоценные часы, которые можно потратить на себя, семью, хобби, сон. Выбрать квартиру так, чтобы не начинать каждое утро с изучения ситуации на дорогах и не переживать о неизбежных пробках — вот один из приоритетов жителей мегаполиса. Резидентам квартала бизнес-класса НАЗАРÉ не придется идти на компромисс, когда речь идет о времени. Метро «Бульвар Рокоссовского» и одноименная станция МЦК расположены буквально в двух минутах ходьбы от дома, рядом — удобный выезд на СВХ. Путь до Садового кольца займет 18 минут. А еще до центра Москвы, минуя пробки, можно доехать на трамвае по аутентичным историческим районам — мимо красных корпусов больницы имени братьев Бахрушиных на Стромынке, пожарной каланчи в Сокольниках, Екатерининского парка, по улицам Палиха и Лесной к площади Тверской заставы. По данным ВЦИОМ, более 60% москвичей называют городской шум одним из главных раздражающих факторов. Он повышает уровень кортизола, ухудшает сон, снижает концентрацию. Поэтому тихий двор и окна с шумоизоляцией давно превратились из приятного бонуса в важное требование при выборе недвижимости. Параллельно растет запрос горожан на зелень около дома. И чем ее больше, тем лучше. Исследования ВОЗ фиксируют: регулярный контакт с природой снижает тревожность. Парки поблизости от дома — это дополнительные приятные возможности: выйти на пробежку, пойти на пикник с семьей или выгулять домашнего питомца. А еще ученые установили: люди, живущие рядом с зелеными насаждениями, в среднем на 2,5 года биологически младше тех, чей дом расположен вдали от природных зон. В распоряжении резидентов НАЗАРÉ — ландшафтный двор-парк площадью 1,4 га с авторским благоустройством, зонами для тихого отдыха и медитации, коворкингом на свежем воздухе, детскими и спортивными площадками. Национальный парк «Лосиный остров» находится в 10 минутах от дома, также неподалеку — парки «Сокольники» и «Измайловский». Квартал расположен в районе Богородское — исторически это одна из самых тихих и зеленых локаций. Плотность застройки здесь заметно ниже, чем в среднем по Москве, а ощущение города, который не давит, сохраняется даже в будний день. Свежие опросы показывают: больше 40% россиян выбирают гибридный формат работы и хотят совмещать офис и удаленку. Это значит, что дом перестал быть местом только для сна и отдыха. Теперь здесь проводят зумы и переговоры, готовят отчеты и запускают проекты. При этом запросы на досуг — спорт, рестораны, шопинг, культурную программу — никуда не исчезли. И здесь на сцену выходит урбанистическая концепция «15-минутного города», которая гласит: районы нужно проектировать так, чтобы жители могли удовлетворять большинство своих потребностей в пределах 15-минутной пешей или велосипедной прогулки от дома. Идею уже взяли на вооружение мегаполисы по всему миру — от Парижа до Мельбурна. Логика и правда простая: чем меньше времени уходит на бытовую логистику, тем больше остается на то, что действительно важно. В большом городе, где каждая поездка стоит не только денег, но и сил, близость ключевой инфраструктуры напрямую влияет на качество жизни. В составе НАЗАРÉ появится собственный торгово-развлекательный центр с кафе и ресторанами, фитнесом, салонами красоты и детской игровой зоной. На первых этажах домов откроются супермаркеты и сервисные службы, для удаленной работы и деловых встреч предусмотрена общественная гостиная с лаунж-зоной и коворкинг в приватном дворе, а заняться индивидуальными или групповыми тренировками можно будет в современном фитнес-пространстве прямо на первом этаже дома. Стандартный набор ежедневных задач — от утреннего кофе перед работой до массажа и тренировок — будет решаться прямо в пределах квартала. Исследователи из Северо-Западного университета США установили: люди, которые проводят время в комнатах с большим количеством естественного света, спят в среднем на 46 минут дольше. И чем качественнее сон, тем лучше концентрация, стабильнее настроение и выше продуктивность в течение дня. На состояние человека влияет даже высота потолков. Ученые называют это «эффектом собора». Высокие потолки активируют зоны мозга, связанные с абстрактным мышлением и творческим восприятием. Низкие, напротив, переключают в режим конкретных, детализированных задач. Получается, что пространство вокруг нас буквально меняет то, как мы думаем и живем. Над архитектурой шести башен НАЗАРÉ работало бюро СПИЧ под руководством Сергея Чобана — одного из наиболее известных российских архитекторов, чьи проекты реализованы в Москве, Берлине и Дрездене. Широкоформатное остекление обеспечивает максимум естественного света в течение дня, а высокие потолки до 3,25 м и живописные виды на «Лосиный остров» и город вдохновляют и дарят чувство свободы. Особенности планировок: кухни-гостиные до 36 м² с тремя окнами, мастер-спальни с собственной ванной и гардеробной, комнаты с угловым остеклением и приватные террасы с панорамными видами. В НАЗАРÉ резиденты обретут пространство, которое можно адаптировать под свой образ жизни. Еще 10 лет назад технологии «умного дома» воспринимались как интересное, но необязательное дополнение. А сейчас 52% жителей крупных российских городов уже пользуются устройствами умного дома, еще 23% хотели бы начать пользоваться в ближайшем будущем. Привлекательность современных технологий для дома объясняется не только модными трендами, но и нейробиологией: хроническое отсутствие контроля за окружающей средой ускоряет когнитивное истощение. В контексте жилья мелкими, но постоянными источниками фонового напряжения становится переживание о безопасности ребенка во дворе, неопределенность от того, кто и когда заходит в подъезд, и даже мелкие бытовые тревоги, например, невозможность отключить утюг удаленно. Именно поэтому технологии не только делают комфортной ежедневную рутину, но и добавляют спокойствия. В НАЗАРÉ доступ на приватную территорию осуществляется через Bluetooth-метку в приложении MConnect или чип-брелок, въезд на паркинг — по автоматическому распознаванию номера автомобиля. Родители получают пуш-уведомление, когда ребенок проходит на внутреннюю территорию. По периметру дома, во дворе и в местах общего пользования работает круглосуточное видеонаблюдение. В такой среде не нужно держать в голове ничего лишнего и беспокоиться о мелочах. Новая логика выбора квартиры строится не вокруг компромиссов, а исходя из конкретных параметров: сколько времени экономит расположение нового дома, как локация влияет на эмоциональное и физическое состояние, насколько развита инфраструктура вокруг. НАЗАРÉ — проект, в котором все эти параметры объединены в гармоничном равновесии. Реклама. ООО «СЗ «Лайф Богородское». ИНН: 7706508254. erid: 2W5zFH4JDBw defaultfalse7671300falsefalsetruefalse }
