Легендарный ресторан «Прага» выставят на продажу

С «Прагой» на Арбате происходит что-то непонятное. Реконструкцию здания анонсировали еще несколько лет назад, но все это время она то ли не продвигалась вообще, то ли шла практически незаметно. Только этой осенью торжественно объявили о начале работ: сначала здесь приведут в порядок фасады, а затем здание закроют строительными лесами и приступят к капитальной перестройке. Теперь внезапно выяснилось, что проект готовятся продать. Как пишет «Московская перспектива» со ссылкой на три источника на рынке недвижимости, собственники уже запустили процесс. Площадь здания — около 9,9 тыс. кв. м, а возможная стоимость сделки оценивается аналитиками в 4–5 млрд рублей. «Прага» сейчас принадлежит в равных долях совладельцу Черемушкинского рынка Мирославу Мельнику и Даниилу Бежевцу. Они приобрели здание еще в 2017 году у структуры главы Черкизовского рынка Тельмана Исмаилова. Планы на здание, напомним, масштабные: его площадь собираются увеличить с 9,9 тыс. до 16,1 тыс. кв. м, а вместо исторического ресторана должен появиться целый гостинично-развлекательный комплекс. По последней концепции, ресторану отведут 1,5 тыс. кв. м, гостинице — 65 номеров на четырех верхних этажах, включая купол-пристройку. Проектом предусмотрены 12 магазинов, два кафе и пространство для мероприятий. Эксперты, опрошенные «Московской перспективой», предполагают, что продажа может быть связана с высокой стоимостью проекта, которую нынешние владельцы не тянут. Другая версия — желание зафиксировать прибыль уже на стадии готовой концепции и согласованной документации либо найти соинвестора, который поможет покрыть будущие строительные расходы. А вот среди потенциальных покупателей аналитики называют крупные финансово-промышленные группы и девелоперов. Фото: Everyonephoto Studio/Shutterstock.com/Fotodom