Молодеет московская ипотека, говорят эксперты из агентства недвижимости «Миэль».

В апреле аналитики зафиксировали показатели, которые это доказывают: минимальный возраст ипотечных заемщиков в Москве опустился до 20 лет (уж не за счет ли молодых айтишников?). Самый молодой заемщик приобрел однокомнатную квартиру за 12 млн рублей, 10 млн из которых взял у банка (ставка — 8% годовых).

Средняя сумма ипотеки в прошлом месяце составила 7,7 млн рублей (в области, кстати, почти вполовину меньше — 4,3 млн рублей). Самая дорогая квартира стоила 51 млн рублей. А вот по ставкам расклад такой: минимальная — 4,5%, максимальная — 11,11%. В лидерах по выдаче кредитов, конечно, Сбербанк и ВТБ — здесь ничего нового.

Что интересно, максимальное количество кредитов (а это около трети всех займов — 32,3%) оформляется сроком на 20 лет. С «омоложением» заемщиков картина получается следующая: 20 лет без ипотеки, потом 20 лет с ипотекой (ну или меньше, учитывая зачастую досрочное закрытие). На 5–7 лет оформили только 5,9% кредитов.

Фото: Эмин Джафаров/Коммерсантъ/Fotodom