search Поиск Вход
, 1 мин. на чтение

Московские новостройки становятся все выше и выше

, 1 мин. на чтение
Московские новостройки становятся все выше и выше

За последние 2,5 года многоквартирные дома стали выше на три этажа. По данным аналитиков, сегодня высота строящегося многоквартирного дома составляет 25 этажей — на треть больше, чем десять лет назад. 46,4% строящихся домов Москвы — выше 18 этажей.

В исчислении количества квартир это 73,3% всего объема предложения. Такова тенденция последних лет, пишет «Российская газета».

Эксперты объясняют ее стоимостью земельных участков. Места под жилое строительство в Москве немного, и участки эти очень дороги, поэтому застройщики хотят получить максимальную выгоду, не только устремляя дома ввысь, но и предусматривая подземные парковки в несколько уровней вниз.

Стоимость квартир на последних этажах выше: в 25-этажном здании квартира на последнем этаже может стоить почти на 30% дороже, чем такая же на нижнем. На высоких этажах воздух чище, шум улицы не слышен, виды из окон лучше. Но есть и те покупатели, кому некомфортно жить на верхотуре: они боятся высоты, сломанных лифтов; есть и проблемы с ремонтом и коммуникациями.

Поэтому тенденция на увеличение этажности хоть и сохранится, но она не беспредельна. Вряд ли мы увидим в будущем здания выше 35 этажей. Разве только единичные.

Фото: shutterstock.com