Вот вам и отложенный спрос после карантина — все ринулись решать жилищный вопрос.

Случилось следующее: в сентябре 2020 года впервые за всю историю наблюдений число сделок с квартирами и апартаментами в новостройках превысило 10 тыс. (окончательное число — 10,05 тыс.). Предыдущий рекорд был зафиксирован в ноябре 2018-го, когда составили 8,5 тыс. договоров долевого участия. Пишет об этом РБК со ссылкой на данные ЦИАН, полученные от Росреестра.

Как отметил в беседе с изданием руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов, предыдущий рекорд был связан с тем, что в конце 2018 года в России объявили о переходе застройщиков на эскроу-счета, так что покупатели пытались успеть закрыть сделки по старым правилам. Сейчас же главную роль сыграла льготная ипотека под 6,5% годовых.

Всего в третьем квартале 2020-го в Москве заключили 21,5 тыс. ДДУ (+98% за квартал, +22% за год), в Московской области — 18,2 тыс. ДДУ (+41% за квартал, +33% за год). Вот тут 2018-й переплюнуть не удалось.

Застройщики, надо полагать, в восторге. В сентябре, уточняется в материале, поступления на их счета, а также счета продавцов и эскроу оказались в сумме в два раза больше, чем год назад, и превысили 120 млрд рублей. Всего же московские девелоперы за первый осенний месяц продали жилья на сумму более 150 млрд рублей.

Еще немного цифр: средняя цена реализованного 1 кв. м была на 19% выше, чем годом ранее, средняя площадь реализованного лота выросла на 2%, ипотека применялась в 6,5 тыс. сделок.

Словом, ответ на вопрос, кто больше всех выиграл от пандемии, получен. И останавливаться на достигнутом никто, кажется, не собирается, ведь чуть ли не каждый день нас бомбят новостями то о уже вот-вот сдающемся в оборот ЖК, то о готовящемся к постройке. Скоро уж и в Новой Москве место закончится, опять, что ли, будем расширяться?

Фото: mos.ru