Очевидно, что рынок недвижимости ждут большие перемены (как, впрочем, и все остальные рынки).

Аналитики посмотрели, какие перемены стали заметны уже по итогам февраля. Оказалось, что 64% сделок на вторичном рынке в Москве было совершено со скидкой. Правда, совсем небольшой (в среднем 4,4%), но раньше и такого не наблюдалось.

«В 2021 году из-за дешевой ипотеки и низкой доходности банковских депозитов на первичном и вторичном рынках мы наблюдали ажиотажный спрос. Поэтому продавцы снизили размер дисконта. Скидки стали увеличиваться после изменения условий программы льготной ипотеки и постоянного роста ключевой ставки Центробанка», — цитирует РБК руководителя аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрия Таганова.

Как раз только что Сбербанк и ВТБ повысили ставки по ипотеке до 18,6%, а накануне, 28 февраля, Банк России на экстренном заседании совета директоров повысил ключевую ставку с 9,5% до 20%.

Правда, как пояснили аналитики, сумму скидки продавцы закладывают в первоначальную стоимость квартиры, и если покупатель просит уменьшить цену, они охотно уступают.

Фото: mos.ru