Эксперты ожидают трансформацию рынка офисной недвижимости в Москве. Это логично, ведь многие перевелись на удаленку и продолжают эффективно работать, поняв, что офис им совершенно не нужен.

Но эксперты обещают, что традиционные офисы не исчезнут.

«Действительно, до событий пандемии и падения нефти рынок офисной недвижимости демонстрировал уверенный подъем. Многие девелоперы заявили о том, что примут активное участие в реализации новых офисных центров Москвы. Безусловно, мы ожидаем трансформацию рынка офисной недвижимости и предполагаем, что у резидентов изменятся требования к офисному продукту. Но я бы не стала говорить о том, что традиционные офисы уйдут с рынка. И говорить о том, что формат удаленной работы приведет к глобальному изменению спроса на классические офисы, преждевременно», — цитирует агентство «Москва» заместителя генерального директора по оценке и инвестициям ГК Stone Hedge Викторию Васильеву.

Она объяснила, что офис имеет высокую коммуникативную и социальную функции: помогает отрабатывать навыки работы в команде, ведения переговоров, взаимопомощи, самоменеджмента, умения слушать.

Другие эксперты уже готовы делать предположения насчет тенденций.

«Как ни странно, но в сложившихся стрессовых условиях может выиграть сегмент коворкингов. Текущая ситуация на рынке создает стимул для многих арендаторов офисной недвижимости еще более активно принимать решения по плану оптимизации и минимизации затрат, а гибким офисными пространствам развиваться еще быстрее, чтобы удовлетворить вновь образовавшийся спрос. Рынок коворкингов и гибких пространств может еще значительно вырасти», — пишет в Forbes директор консалтинговой компании CBRE Владимир Пинаев.

Действительно, зачем платить за то, что нужно раз в неделю — для совещания или встреч. Впрочем, многие сейчас задумались насчет необходимости проводить их вживую: большинство дел решаются по телефону или в зуме, где можно устроить конференцию на несколько человек.

Фото: shutterstock.com