На месте дореволюционного здания появятся новые элитные апартаменты.

О том, что территорию на Космодамианской набережной выкупили для какого-то нового проекта, стало известно еще в конце 2020 года. Доходный дом Чепышевой с трактиром был построен в 1901 году по проекту архитектора Николая Благовещенского, автора первого проекта кинотеатра «Художественный», торгового дома «Трехгорной мануфактуры» и других объектов. В здании в советские годы и позже располагалась гостиница «Байкал» (бывшая ведомственная «Росатома»).

Сегодня появились фотографии с Космодамианской набережной: на них видно, что доходный дом обнесли забором. На ограде красуется логотип «Крашмаша», компании, которая занимается сносом и демонтажом зданий.

Общественное движение «Архнадзор» несколько месяцев назад обратило внимание на противоречивые пункты в акте государственной историко-культурной экспертизы, которую провели в октябре 2021 года. Там, в частности, говорится, что «градоформирующий облик существующей застройки» необходимо сохранить, но новый проект предполагает строительство комплекса высотой в шесть этажей. Градозащитники считают, что сохранение этого самого облика с увеличением этажности в два раза невозможно (сейчас в здании три этажа).

Кроме того, проект предполагает «воссоздание исторического проекта 1901 года» архитектора Благовещенского с «частичным сохранением существующей стены, дополненной фасадными деталями в соответствии с архивной документацией». «Однако постройка архитектора Благовещенского не нуждается в воссоздании, так как полностью реализована и сохранилась. Описание проекта заключает противоречие между частичным и полным сносом», — утверждает «Архнадзор».

Замечания были направлены в департамент культурного наследия, но прислушался ли кто-то к ним, непонятно. Есть подозрение, что нет.

Фото: t.me/Недвижимость инсайды