Это та самая стройка, а точнее, обнесенный забором пустырь напротив «Художественного», рядом с Домжуром, мимо которой мы ходим по Никитскому уже 25 лет.

Раньше здесь, на пересечении с Воздвиженкой, стоял так называемый Соловьиный дом, построенный в XVIII веке и позже в XIX–XX веках надстроенный. Соловьиным дом назвали из-за того, что в нем в середине XIX века жил композитор Александр Варламов и написал там 75 романсов. Кроме того, в этом доме были репетиционные комнаты Большого и Малого театров и музыкальный салон звезды русской сцены М. Д. Львовой-Синецкой, который посещали Грибоедов, Пушкин и Гончаров, пишет в своем ЖЖ москвовед Алексей Дедушкин.

Дом, признанный аварийным, снесли в 1997-м, накануне 850-летия Москвы. Статусом памятника он, соответственно, не обладал, но был интересен с точки зрения архитектуры. К тому же участок находится в охранной зоне, поэтому предполагалось точное воссоздание дома.

Более десяти лет архитекторы разрабатывали варианты застройки. В 2013 году Архсовет рассмотрел проект шестиэтажной гостиницы с тремя подземными этажами (авторы «Моспроект-2», мастерская №7 — см. фото наверху). Тогда на заседании развернулась жаркая дискуссия: стоит ли делать стилистическую реплику-новодел или нужно строить новую современную городскую доминанту, а также допустимо ли увеличить этажность.

В сети можно найти и такой вариант, довольно близкий к четырехэтажному историческому зданию, но все же превышающий его по габаритам:

Прошло еще почти десять лет, участок перекупали друг у друга различные бизнес-структуры, но стройка все не начиналась.

И вот наконец заммэра Андрей Бочкарев сообщил, что тут все-таки построят гостиничный комплекс с подземной парковкой. Градостроительная земельная комиссия приняла решение о режиме использования земель. Общая площадь комплекса составит более 23,3 тыс. кв. м, а высота, как уточняет ТАСС, — 32 м. Судя по тому, что рендеры пока не показывают, это может быть совсем другой проект и уже наверняка не шестиэтажный.

Иллюстрации: fiorovanti.com, archi.ru