При этом владельцу придется восстановить здание позапрошлого века практически из руин.

На Пятницкую улицу в Москве смотрит очаровательный старинный дом — здесь размещается Толстовский центр, филиал музея Льва Толстого. Литературным этот адрес стал в 1850-х годах, когда писатель снял дом при переезде в Москву для своей семьи. За его фасадом находится небольшая усадьба Чернцовой—Варгиных—Барановых (памятник XVIII-XIX вв.), которая сильно пострадала при пожаре 1812 года и была достроена в 1820-х годах. В ряде источников утверждается, что писатель бывал здесь в гостях, хотя известно, что в указанное время он был здесь арендатором.

Во дворе, скрытая от глаз прохожих, находится еще одна часть усадьбы — дом, который московское правительство выставило на аукцион. Впрочем, домом это назвать сложно — сохранились фундамент и главный фасад. Обременения для будущего владельца нешуточные. Во-первых, он должен будет отреставрировать корпус. Во-вторых, на этом месте должен обязательно появиться отель — их в Замоскворечье мало, и власти заинтересованы в том, чтобы в заповедном районе их стало больше. Из плюсов — руководитель департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев назвал «Интерфаксу» возможность купить одновременно не просто дом, а фактически особняк с участком земли.

В итоге должно получиться 1012 кв. м жилой гостиничной площади. Теперь очень важно проследить, чтобы этот самый главный фасад полуторасотлетней давности не рухнул случайно — ну или почти случайно. А то, знаете, придется на его месте что-нибудь новое построить. Начальная цена объекта — 141 млн рублей, вложения потребуются немалые.

Фото: «Москвич Mag»