Речь идет о конструктивистском комплексе общежитий на Большой Пироговке, где когда-то, еще будучи курсантом, жил сам Юрий Гагарин — подробнее об истории этих зданий «Москвич Mag» писал в рубрике «Дом недели». Комплекс построили в 1932 году под руководством архитекторов Дмитрия Осипова и Алексея Рухлядева. Изначально он предназначался для нужд Института красной профессуры, а после 1938 года — Военно-политической академии. 

Приспособить это место под элитное жилье хотела еще жена Лужкова Елена Батурина, чья компания в нулевых разрабатывала проект для застройки участка, однако тогда не сложилось. В 2023 году территорию выкупил московский девелопер, и тогда же снова пошли слухи, что зданию возле Новодевичьего монастыря грозит снос, а в районе появится еще один элитный жилой комплекс. В начале 2025 года был получен градостроительный план на участок, на котором и расположены здания общежития — там можно построить порядка 30 тыс. кв. м жилой недвижимости. 

В марте появился проект застройки территории, который предполагал снос исторических зданий и строительство жилого квартала. Недавно появилась новая концепция от бюро Ginzburg Architects, которая вопреки всем ожиданиям сохраняет историческое здания, но с одним небольшим нюансом. 

Да, архитекторы предлагают отреставрировать корпуса общежития, и дело это самое что ни на есть хорошее, однако заказчику в лице девелоперов всегда необходимо извлечь как можно больше выгоды. Поэтому над шестиэтажными зданиями предлагают надстроить огромную стеклянную балку, в которой будет три этажа (на пентхаус, конечно, не похоже, но что-то интересное там будет). Какой из имеющихся проектов будет реализован, по-прежнему вопрос, а возможно, будут и другие варианты застройки.

Фото: архитектурное бюро Ginzburg Architects