Аналитики компании Savills проанализировали рынок элитной недвижимости Москвы и составили список улиц с самой высокой ценой за квадратный метр на вторичном рынке.

Возглавил топ Гранатный переулок (Пресненский район). Находится он неподалеку от Патриарших прудов, однако в нем самом — всего пара ресторанов, благодаря чему переулок является тихим и немноголюдным. Цена за 1 кв. м здесь составляет 3,595 млн рублей, хотя в среднем 1 кв. м элитной недвижимости в Москве стоит 1,25 млн.

На втором месте находится Бутиковский переулок в «Золотой миле» в Хамовниках, неподалеку от Остоженки и Пречистенки. Квадратный метр здесь обойдется в 3,4 млн. Замыкает тройку лидеров Большая Дмитровка в Тверском районе с ценой 3,125 млн за 1 кв. м.

Дальнейший топ-10 выглядит следующим образом: Молочный переулок («Золотая миля», 2,917 млн за 1 кв. м), Малая Никитская улица (Пресненский, 2,56 млн за 1 кв. м), Курсовой переулок («Золотая миля», 2,555 млн за 1 кв. м), улица Пречистенка (Хамовники, 2,541 млн за 1 кв. м), Коробейников переулок («Золотая миля», 2,54 млн за 1 кв. м), 1-й переулок Тружеников (Хамовники, 2,5 млн за 1 кв. м) и улица Охотный Ряд (Тверской, 2,328 млн за 1 кв. м).

Директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills Анатолий Довгань комментирует данный рейтинг: «Исторически среди наиболее дорогих мы видим улицы и переулки в топонимических районах Остоженки и Патриарших прудов, Большой Дмитровки и Никитских, в непосредственной близости от Кремля. В последний год к их числу добавились дома и в районе Хамовников». Однако, по его словам, уже скоро интерес к элитному жилью сместится и по другую сторону Москвы-реки: «В перспективе двух-трех лет топ-10 самых дорогих улиц Москвы однозначно изменится, и мы уверены, что новыми в этом списке станут улицы и переулки в районах Якиманка и Замоскворечье».

Фото: granatny-palace.ru